「高齢者お断り」の賃貸住宅 資産があっても家族がいてもダメ 65歳以上入居可能は全物件の5％とも★3 [煮卵★]
1 ：煮卵 ★：2024/11/23(土) 13:39:25.93 ID:4Nnz7XWX9.net
「父が賃貸の契約を断られたのよ。私が毎日寄るし、家賃の支払いも責任持つって言ったけどダメだったの…」
友人から聞いて驚いた。
80代のお父様は、しっかりされていて、金銭面の不安もない。
友人は都内の戸建てに住んでいて、お父様は近くの賃貸物件にひとりでお住まいなのだが、より彼女の家に近い物件が見つかったので引っ越そうとしたら、審査が通らなかったというのだ。
高齢者の賃貸契約は難しいと聞いたことはあったが、まさか、問題なさそうな人でも断られるとは…。
高齢者の賃貸物件探しの現状はどうなっているのか。
高齢者向けの部屋探しを専門で支援する、国内唯一の不動産会社「R65不動産」の山本遼代表に話を聞いた。
■不動産会社は機械的に年齢だけで断る「40歳からお断り」も
【R65不動産 代表取締役 山本遼さん】
高齢というだけで賃貸物件を借りにくいのが現状です。
65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません。
不動産会社は、その人を見るのではなく、単純に「年齢」だけで断る。
基準は会社によってバラバラで、極端な例ですが、「40歳からお断り」という会社もあります。
弊社のお客様で、世田谷区にお住まいのお医者様が、持ち家を売却して、息子さんの近くに賃貸を借りようとしたのですが、高齢だからと断られ続け、必死で探して3か月後にようやく決まりました。
息子さんは豊島区で開院しており、「近くに住んで手伝って欲しい」と言われての住み替え。
見守りも大丈夫ですし、お金もあります。
それでも貸してくれません。
単純に年齢だけで断られる…「65歳以上は断っているのでスミマセン」と機械的に対応されてしまうのです。
しかも65歳という年齢に大した理由がある訳ではなく、「65歳＝高齢者」だからダメ。
不思議ですよね。
「この人は大丈夫でしょう」というような方でも、「社内規定だからダメだ」と言われてしまうのです。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/22bc916bf3751a1417b068aae5dc1a8755f3d753
[カンテレ]
2024/11/23(土) 8:00
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732327178/
960 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:18:34.02 ID:O5tV4Atj0.net
>>946
裁判したら無効になりそうな契約だな。
679 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:18:00.89 ID:T/SXOiJF0.net
URであ〜る
579 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:55:53.42 ID:ew1IPV2T0.net
>>1
資産があるならマンション買えばいいだろw
資産が無いから賃貸って選択になるんじゃないのかよ
163 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:23:49.99 ID:EQPUV2xi0.net
負動産売りたい業者が選り好みの老人例に出して負動産買えってステルス営業記事だろ。
第一平均年齢40の日本で40で貸さないなんて立地条件や物件がすぐ埋まるプレミアム限定のところだけだろ。
808 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:45:56.13 ID:a8m7OMHm0.net
何故かお前ら発狂してて草
447 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:31:51.92 ID:LYo/aFLD0.net
>>441
失敗します
729 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:26:51.79 ID:a9xA9Dov0.net
>>704
じゃあ空室あけまくっときゃいいんじゃねーの？
無理に貸せなんて言ってないからさ、別に
976 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:20:57.81 ID:7UH+RMHp0.net
>>968
マンションだって残ったら売らなきゃいけないし戸建てなんて面倒見られるわけがない
178 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:26:12.24 ID:zdMrUo2C0.net
頭金多めに積んで借りろとか言ってたやつ居たが、そんなリスク高い奴に貸せるか
逆に怖くて断るわ普通に考えろ
303 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:54:26.20 ID:K9jdUKbu0.net
自分のことしか考えず好き勝手生きてきた生涯独身ざまあwww
路頭に迷って野垂れ死ねばーーかww
460 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:34:38.23 ID:bWjP/QYy0.net
>>437
別に生存や安否を確認する必要はないんだよな
必要なのは死後の発見をスムーズにすること
安否確認だと人間が秒単位で対応しなきゃいけないが、
死体確認なら機械任せでいいし、コストも大して掛からない
468 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:36:32.26 ID:9kqgK3TD0.net
>>465
公務員があんな有り様ではねぇ
30 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 13:53:22.24 ID:UIGYCBpf0.net
近所にいるのに何故か家に入らず賃貸の80代
俺だったら訳ありじゃないかと疑う
182 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:26:56.90 ID:G/pw6Efy0.net
>>164
あーー、概してあんまり評判が、、、
国交省管轄だから土建屋さんがやってるんよ
んで、食費とかサービスとか介護系よりもさらに削る
それでも行き場のない難病の人とか入るけどさ
48 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:00:09.84 ID:L70OOp410.net
>>28
聖路加病院が既にやっとるぞ
様々な手厚い医療サービスを受けられる超一流マンション
ただし6億円以上の資産が無い人お断りだけど
265 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:46:52.41 ID:LYo/aFLD0.net
>>253
今の戸建のが分譲注文問わずバカですね
業界でしたから
922 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:12:03.14 ID:dlx1qi4E0.net
>>915
だから応じない時点で違法だよ
居住権ってのあるから
家賃滞納してるとかトラブルメイカーとか
正当な理由があれば別だけど
だからこそ65歳からの新規契約はお断りってことなんだけどね
一度敷居またがせた時点で居住権発生するから
845 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:52:21.76 ID:EqKvq89J0.net
この記事おかしいでしょ
うち、都内の新築の駅前賃貸３LDKに入ったばかりだけど問題なく借りられたよ
2人とも65歳、ペットも可だった
485 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:38:51.82 ID:o39Xlta00.net
>>464
ないよ？と言われても今まで一度も外国人や老人に貸したことないから知らん
ウチはどっちかというと法人向けの社宅が多い
契約数の半分以上が法人だから
921 ：：2024/11/23(土) 17:11:23.32 ID:MR1D/xuo0.net
>>329
小泉こそ既得権益だけどな。セクシーレジ袋のクズぶりを見ろよ。本当に小泉進次郎は存在から矛盾している。世襲政治が改革を騙るなっての。
307 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:56:04.49 ID:a9xA9Dov0.net
>>304
どうしたそんなに熱く自己紹介して
242 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:40:15.35 ID:a9xA9Dov0.net
>154
世帯主を詐称って何ｗ
賃貸借契約には世帯主なんてねーぞｗ
借主と借主の甲乙と、入居者が借主とは別の場合に入居者がいるだけだぞ
世帯主ってなんだよｗ
478 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:37:50.68 ID:Lyga3Dx/0.net
>>472
それだけあるなら現金一括！
859 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:55:23.17 ID:EqKvq89J0.net
>>834
生保なら役所が見つけてくれるよ
家賃の上限に見合ったところ
そういう人向きの物件てある
大家さんも歓迎だよ
229 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:37:53.49 ID:LMqeR4660.net
>>179
隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言ったら
音聞こえなくなってわろたwwww
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww
「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ!!!」
「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから
「僕も!!!!」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww
162 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:23:48.53 ID:DBvvUuEH0.net
>>71
それが持ち家でないという頭
952 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:16:55.47 ID:wI3XAoCb0.net
>>93
こういうのあるよな。階段登れない、手を付けるところがないと移動できない
どうせ自炊なんで出来ないし、そういうジジババにはワンルームのが余程便利
262 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:46:12.07 ID:a9xA9Dov0.net
>>257
驚くも何もURは日本人限定じゃないしｗ
992 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:23:52.21 ID:QY+6ZBsb0.net
最近の賃貸は定借ばっかだと思ったら
そんなカラクリがあったのね
278 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:49:06.11 ID:a9xA9Dov0.net
>>265
マンションなんて区分所有は何の価値もないのにバカだろお前
ギャンブル・投機的な感じでマンション買って売って転売差益狙いするならまだわかるけどさｗ
区分所有になんの幻想抱いているのかシランけど
81 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:08:22.98 ID:w1fdy2+U0.net
>65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません
断言してるけどコレって事実なの？
599 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:59:08.19 ID:uuQ6/cXX0.net
なんか不動産屋の宣伝記事としか思えんけどなあ
957 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:18:01.01 ID:buPzWK+Q0.net
もうさキャッシュレス？わかりません
インタネット？怖くてやれません
みたいな人種はまとめて別の地区に移住してくれないかな
そういう連中とごっちゃになって同じ町にいるから停滞すんだわ
レジで軽い買い物するたんびに小銭をいーち、にーい、さーん…って出してるやつを町に放すなよ
特別区でそういう連中でまとめて生活させろ
経済損失と時間のロスが日本中で発生してるぞ
A地域 B地域 みたいに人種分けしろ
566 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:53:25.76 ID:J4aqZ5Ud0.net
1階建ての昔の小さな家がいんだよなあ。
544 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:50:14.73 ID:+WnMmq/A0.net
>>535
凄かったよねあの事故 知能が足りてないから不動産しか勤められないのかと思える
848 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:52:33.15 ID:4Nit64460.net
>>837
さらに最寄り駅からバスとかなら確実に安くなるわな
735 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:27:54.56 ID:a9xA9Dov0.net
>>711
そういうのは入居するだけでも2000万円とか必要な上に
毎月の支払も最低ラインが16万円とかで、相場は20万円とかするのよ
しかもスタッフは外国人レベルでね
108 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:12:06.97 ID:BEEROyMx0.net
その年まで何してたんだい？
446 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:31:42.60 ID:KWOALV8g0.net
老人でネカフェが埋まる日も近いのか?
宿泊付きのサウナ風呂やスパ銭がジジババ難民で埋まるのか
249 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:42:13.01 ID:j1kJpbRu0.net
若い外人には喜んで貸しとるのかね
622 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:01:59.89 ID:+5I3A3C+0.net
立地とかボロアパートとか選び好みするなよ
賃貸派の老人は
154 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:21:59.06 ID:jBsab1QX0.net
>>144
世帯主を詐称する気？
普通に犯罪だしバレたら更新されなくなるだろ
490 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:39:18.20 ID:9kqgK3TD0.net
>>473
採算てそもそも生産性の無い公務員はボーナス貰ってるけどね
92 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:10:16.22 ID:vcm4HgA40.net
いや高齢者ばかりの賃貸あるよ
これ豊島区とか23区内に限った話でしょ
現役医師すら60代はお断りとか
あまりに極端なことを言ってる
906 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:07:21.18 ID:3vqf8cUa0.net
孤独死で事故物件になるのを避けたいんだろうから
家族と同居ならいんじゃね
784 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:41:56.33 ID:T/SXOiJF0.net
>>779
でも、それまでの賃料で儲かってますよねｗ
マイナスまではならないと思う
やたらクローズアップされるけど
872 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:58:24.24 ID:O5tV4Atj0.net
40代でも心配するもんなんだな…
221 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:36:24.42 ID:WSVy1BgB0.net
マンションが相当売れてないっていう創作記事
お客を焦らせる脅してみる低学歴販売員のトークセールス昔の人の手口だわな
バッカみたい
161 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:23:29.68 ID:LQXjRIeN0.net
５００万円あれば中古マンションでも中古戸建でも買えるだろ
707 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:23:27.88 ID:T/SXOiJF0.net
大家「孤独死されたら困る」→そして誰もいなくなった→大家「こんなはずじゃなかった・・・」
555 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:51:40.04 ID:jIOTt39s0.net
>>539
ここでグダグダ心配してる単身多いけど単身なら買えばいいだけだから問題ないよ
都会子供一家に近寄りたい老人だけが難しいってだけの話でしょ
999 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:24:41.21 ID:CT0Wzbmb0.net
>>967
けどスマホ、Wi-Fi持てないでしょ？？
140 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:18:55.54 ID:GuGcb9B10.net
>>130
人が減るから大丈夫やで
住環境は年々良くなってる
432 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:28:11.27 ID:9kqgK3TD0.net
外国人には会社や団体が保証人になる
日本人には会社や団体が保証人になるシステムが無い
これ如何に
618 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:01:30.40 ID:a9xA9Dov0.net
>>610
それでお前は60歳なったら受け入れるんだよね、それを
829 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:48:54.05 ID:a9xA9Dov0.net
>>818
ごちゃんねるの自称黒字運営大家様によると
法人契約で日本人の若い人しか入居させてないから（ｷﾘｯ
だそうですよｗｗｗｗ
法人契約の場合は入居者はその会社の社員であればだれになるかなんて大家に選択権ないのに
どうやってんのはシランけどｗｗｗｗ
それに日本人社員に限定なんて契約書作れば法律違反なのにさｗｗｗ
853 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:53:46.42 ID:T/SXOiJF0.net
都内ですら陸の孤島があるのにｗ
837 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:50:59.99 ID:b+SSUpOi0.net
>>828
「新宿1本！」の物件はだいたい八王子だよ
293 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:51:51.96 ID:GDVa6yvM0.net
認知症のヤバいのは多少の犯罪行為(隣の部屋に入って冷凍庫の物食ってたとか)なら警察呼んでも逮捕されねーし何の解決にもならんとこだな
592 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:57:28.67 ID:MK16JxPY0.net
空室だらけになって潰れてクビ吊れやＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
725 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:26:13.64 ID:bWjP/QYy0.net
>>694
そういうのはそれこそ国が音頭とって法律作るべきだな
日本の財産権はちょっと強すぎる
だからゴミ屋敷からはみ出したゴミや空き地の放棄車両すら片付けられない
人権は最大限守るべきだが、管理されてないゴミはただのゴミだ
21 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 13:49:48.90 ID:4VA0kt/E0.net
まず技術派遣会社に就職して
寮(借り上げアパート)に入ればよろしい。
367 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 15:12:24.14 ID:TRTqaSQY0.net
>>1
というか、そもそも65歳以上で今更賃貸住宅を借りて住むという時点で
何らかの地雷があると考えられる
独居であれば孤独死がほぼ確実だしな
大家としてはリスクしかない
230 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:37:54.22 ID:YrzCCbNT0.net
年をとると死ぬ確率が増えるからだろうと思う
自宅で突然死になったら、後大変だもんね
766 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:38:05.11 ID:TsNeJhLw0.net
まぁそうも言ってられなくなるけどな
その世代ばかりになるんだから
オーナー向けに保証を充実させて住まわせるしかないということになるよ
150 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:20:48.19 ID:6PUmI03k0.net
年寄りは血圧高いから冬死ぬことが多いんだけどコタツや風呂で死なれた時の悲惨さ臭い腐り具合はマジ地獄
死んでるけどマジ死ねよと思うわ
199 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:30:54.56 ID:LYo/aFLD0.net
>>191
勿論そのうえで
889 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 17:02:46.18 ID:ZyFFQSP20.net
家族がいるなら家族が契約して老人が住めばいいだけだな
64 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 14:04:55.49 ID:1vzIIFuY0.net
URはへんぴな場所にしかないので論外
699 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 16:22:04.65 ID:ut/R/oMF0.net
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