1 ：七波羅探題 ★：2025/03/09(日) 13:06:04.96 ID:QZm+OSjO9.net
「においや煙が迷惑」新参マンション住民が老舗うなぎ店にクレーム 「後から来たくせに」批判は法的に正しいのか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d674aeaccd2bd5f41b629619418b51a86fd4145?page=1
3/9(日) 10:04配信
弁護士ドットコムニュース
老舗うなぎ店の隣に後から建てられたマンションの住民が、うなぎを焼くにおいや煙についてクレームをつけた、というSNSの投稿が話題となっています。
投稿したのはうなぎ店とは別の飲食店アカウントで、クレームに関する話を聞いて、同じ飲食店経営として黙っていられなかったのかもしれません。「最初からそのマンションに住まなきゃ良い」とクレームを批判。「べらぼうめい江戸っ子は匂いで白飯三杯食えらあ」と記していました。
この投稿には、「理不尽なクレーム」「後から来たのに文句言われる筋合いない」「先にいる人優先」と同調する声が殺到。一方で「入居前の説明はなかったのだろうか」と不動産業者の対応を疑問視する意見もありました。
うなぎ店からにおいや煙が出ることはやむを得ないようにも思われますが、店側は周辺住民から苦情等を受けた場合、何かしら対応をとる必要はあるのでしょうか。また、不動産業者には事前説明の義務などはあるのでしょうか。今井俊裕弁護士に聞きました。
※以下出典先で
684 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:33:30.97 ID:NrMTPhMV0.net
これだいぶ昔に
名古屋新幹線訴訟で後から来たから文句を言うなとは言えないって
判決出てなかったかな？
313 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:25:43.32 ID:n0vg0fed0.net
野村不動産じゃね？
野村っていつも周辺住民ととらぶってない？
72 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:25:43.34 ID:rAygN/BB0.net
金の音で解決するアレか
393 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:57:34.90 ID:awWiSyVk0.net
隣に越して来たフィリピン人
料理がハンパない悪臭
玄関ドアから漏れて廊下経由でこっちの部屋まで流れて来る
669 ：：2025/03/09(日) 17:29:25.06 ID:K3htsO9s0.net
>>54
福岡長浜に単身赴任してた頃、お隣がちゃんと豚骨炊くラーメン屋で、仕込みが始まるとすげー臭かった。
でもラーメンは美味しかったよ。
105 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:35:27.70 ID:JhD3wwnG0.net
後から建ってるんだから話にならないよね
引っ越せば？
975 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 19:54:58.65 ID:HmZBPjae0.net
>>972
学校と言われたから公共とは別のわかりやすい対比をしてあげたんだよ
頭おかしい低知能が多いからね
849 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:40:14.26 ID:gF+8wJhy0.net
先にやってようとダメなものはダメでしょ
ただ、匂いも煙も了解した上で販売や賃貸してるんだもん
この場合はマンション販売業者や大家の責任だよね
897 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 19:05:18.68 ID:1x+NzpjW0.net
窓あけっぱなしにしてるのかね
それとも今時外干し？
排気ガス臭くなるから部屋干し一択だわ
まぁ後から来た方が努力するべきだな
511 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 16:00:35.24 ID:kZyrQoHa0.net
>>506
江戸時代の老舗うなぎ屋と法律
どっちが先に出来たと思う？
アタマ足りてるか？
834 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:35:58.48 ID:X3QpCRcS0.net
あとからきて文句言うな
老舗のうなぎやと新築マンション
どっちがそこにすむ人たちにとって必要か考えろ
262 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:13:37.37 ID:HArqXuPb0.net
そもそも根本的に人が穏やかに暮らせる地域ってマンション建てられないしな
マンション住む奴らや地方出身のアホ達は知らなそう
利便性がいいと言い換えてあげると喜んじゃうようなアホだし
176 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:52:08.03 ID:HArqXuPb0.net
>>156
日照権とか電波障害とか騒音障害とか後住者が補償求める権利ないからな
後から出来たものが迷惑をかけた場合は補償となる
905 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 19:12:20.23 ID:c6OJ/E7q0.net
苦情いれるなら不動産屋か大家だろ…マンション＝タワマンではないからどの程度の集合住宅かわからんし
普通に考えたら匂いなんかするわけねーしな隣の平屋なら別だけど、そんな空高く舞うもんじゃない
301 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:22:50.12 ID:+dNlGc+R0.net
>>286
レス乞食なつくり話だろうけど、あんた夜うるさいバイクで訪問したくなるような奴だな。
547 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 16:17:34.84 ID:QqZpzDpC0.net
後から来たののクレームがまかり通ちゃうと、既存の企業を快く思ってないライバル企業なんかが
嫌がらせが出来ちゃうよね
知ってて来たんだから、もしくはお前が碌に調べずにここに来たのが悪いって事で
我慢しろってするのがいいと思うんだけどね
525 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 16:07:56.11 ID:NPSbs0fn0.net
100均コンビニの横に老舗のうなぎ屋があってモクモクだけど
いつか入ろうと思ってるけどいまだに100均に入ってしまう
330 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:31:14.26 ID:WzcgPh1d0.net
安いっ！？ヘルシ～♪感嘆っ？！
毎日ダクト飯（笑）
353 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:43:21.70 ID:RcLq6GIo0.net
>>334
地主が空襲で死んだのをいいことに後から不法に占有した第三国人の方ですね他人の不幸をケツに敷いて食うメシは美味いですか？
560 ： 蠍 ：2025/03/09(日) 16:25:38.39 ID:Wltcju1O0.net
毎日そこに住んでいれば気にならなくなるものなんだけどなあ
人間はどんな環境にも適応出来る
801 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:19:05.95 ID:7YemiR8x0.net
おれの住んでる駅前のマンション近くに淡路島バーガーと洋食屋とラーメン屋とCoCo壱あるよ(´･ω･｀)なおどれも利用してます
76 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:26:42.32 ID:PyLL2nSE0.net
なんでそのマンションにした？w
頭悪すぎてきつい
7 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:07:55.54 ID:xPLiwCmJ0.net
説明されなくても入居前に周辺環境の確認くらいするだろ
378 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:49:46.57 ID:RcLq6GIo0.net
マンションなんて自治会が積立金使い込んで
大型補修不可能になってスラム化していずれ倒壊するんだから
住人はもっとコソコソゴキブリのように生きろ
迷惑だ
953 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 19:43:42.56 ID:gP7EX2Vo0.net
>老舗うなぎ店の隣に後から建てられたマンションの住民
ここな 後から商業地にマンション建設した業者が悪いんだよ
日本ってこんなのばっか
633 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:08:57.12 ID:Po5AxOgR0.net
で、結局どっちが勝つの？
自分はうなぎ屋に勝ってほしいけど
23 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:11:56.69 ID:Gy7knYVp0.net
鰻やが煙や臭いを出さない対策をとる必要がある
484 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 15:38:26.37 ID:/+BEn6UM0.net
嫌煙家は大変やな(-。-)y-゜゜゜
225 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:03:01.61 ID:NkP7ZIl30.net
>>3
匂い代払え
710 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:40:49.92 ID:8j3VmBC00.net
後から来ようと文句つける権利はあるわな
むしろ臭いや煙を出す権利がないのに今まで文句言われなかっただけ
文句が言われるのが嫌ならマンションの敷地ぜんぶ買い取っておけよと
786 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:13:46.60 ID:Nu9yUlJK0.net
白飯3倍はイケる
722 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:45:17.89 ID:LINK6/sO0.net
>>709
気がついたら潰れてたから誰かクレームつけたのかもなｗ
654 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:17:51.91 ID:yRVNZtzd0.net
>>624
満室じゃねーかよ！人気物件なんだよ。
818 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:25:10.46 ID:wv2yEcr40.net
親の遺言で「〜〜というSNSの投稿が話題となっています。」で始まるネットニュースの類は
もれなくストローマン論法使いによる嘘松と決めてかかることにしている
86 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:29:44.71 ID:3pOt4SAH0.net
これは都市計画を立てた奴等の頭が悪いんだよ、札幌市時計台の周りと同じ
904 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 19:11:07.48 ID:F2k+bTVt0.net
うなぎの臭いなんてそれだけで白飯のおかずになるやつやん
982 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 20:01:37.56 ID:ODoVQTAd0.net
うなぎ 食べたなってったから
ちょっと吉野家 行ってくるわ
449 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 15:20:10.58 ID:Zf3dq/PS0.net
悪臭防止法は人体有害化学物質のみが対象だし
飲食店の匂いクレームは完全無視でいい
法的には勝てないからぐだぐだ示談を勧めてきるが放置でいい
230 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:04:16.45 ID:T/fuaR900.net
スレに書いてあるクレームで
一階が店のやつが書いてるのがあるけど
さすがにそんくらい見ろ
これはまだ別の建物だけど
一階は見るだろ
一階が店とか工場とか要注意やろ
460 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 15:26:33.60 ID:FMev6JLs0.net
>>458
武蔵小杉？
港区港南じゃなくて？
26 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:13:03.35 ID:YMb+6Ih80.net
姉歯物件かお(´^ω^｀;)
965 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 19:49:43.18 ID:8j3VmBC00.net
擁護派は新入居者が村のしきたりに背いて村八分とかも許容するんかな？
むしろ村八分する側かな？
764 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:04:34.69 ID:N8a9Y2jH0.net
クレーマーには正論が通じないと偉い人が言ってた
よく分かったわ…
586 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 16:36:10.20 ID:bmnzxKsr0.net
魚を焼く匂いは染み尽くしな
647 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:13:51.69 ID:35zSeNth0.net
薬局の前に焼肉屋があって夕方になるといつも美味そうなにおいしてるな
248 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:08:39.73 ID:T/fuaR900.net
うち階下が商店で食い物も扱ってるけど
なぜか虫出ない
建物の作りにもよるんだろうな
753 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:00:50.41 ID:252y36Pu0.net
最低1年は借りて住んでから買えって事になるんだろうな。
観光シーズンだけ観光地やヨーロッパに住んで、地元や日本に文句言ってる自称知識人とあんまり変わらん気がしてきた。
114 ： ：2025/03/09(日) 13:38:07.41 ID:EU63gWmk0.net
ある意味クルド人と同質のメンタル
前いた住処に帰れよ、何様なんだ
614 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 16:57:04.52 ID:2qg1eXcs0.net
事前確認が可能なのに入居してから文句を言うとか、頭おかしい。わからない程度なら逆に訴えられた方がいい。勉強になるだろ。
55 ： 警備員[Lv.38]：2025/03/09(日) 13:22:17.49 ID:uvCpsVeq0.net
>>34
おかわり！
373 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:49:03.87 ID:PTuhrdq40.net
煙や臭いは公害
ヤニカスが以前はどこででもタバコ吸ってたと主張するのと同じ
そんなものが今の時代通用するはずがなあ
989 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 20:10:39.24 ID:LrXEyGee0.net
クレーマーなんか無視だろ
668 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:28:45.66 ID:zlHfuTRB0.net
「後から来た奴がクレームをつける」というフォーマットは盛り上がるな
704 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:39:20.57 ID:BXXCCbP50.net
おなり
608 ：：2025/03/09(日) 16:49:49.59 ID:bVicUCsr0.net
民度ミンド
649 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 17:14:26.19 ID:MYnRGKCd0.net
この手の文句は無視一択
相手したら負け
38 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:15:49.35 ID:zSRpsy8o0.net
どんなうなぎだよwww
西尾のうなぎは
タレの匂いだけで
ご飯4杯はいけちゃうぞ？
456 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 15:23:19.31 ID:cNPhD1+s0.net
>>439
そこ何処？
塩焼きな時点で食べたいw
918 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 19:20:52.50 ID:mRtas6Af0.net
都市部なんかは
人口増える事が既に迷惑だけどな
806 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:21:26.12 ID:LD0ENSTk0.net
>>796
許す！
880 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:53:08.94 ID:rmlF7pyv0.net
世の中で一番嫌いな食べ物がうなぎ
客だからといって出されたら地獄
312 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:25:27.69 ID:i0s/dou40.net
>>298
それが嫌なら一種低層に住むしかないな
129 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:40:33.94 ID:3Nga7tWp0.net
下調べせずに入居したのか
386 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:53:04.33 ID:zJjq3llM0.net
そんな立地で70平米程度のマンションが億近くするんやろ
184 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:54:18.93 ID:Zlep6tHq0.net
イスラム人を優遇しろ
かそは廃止しろ
881 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:54:16.92 ID:HrT83Qhk0.net
そもそも臭いに対する苦情は法的に根拠あるの？
1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
346 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 14:40:58.34 ID:XBy8E2/s0.net
>>339
実際にそうなるわな
後から来た方が～なんて今の日本ではもう通じない
760 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 18:03:55.88 ID:MNhlhjQ60.net
>>754
昼時と夕食時しか営業せず、その間は休みの店も多いよ
122 ：名無しどんぶらこ：2025/03/09(日) 13:39:05.43 ID:3pWmQJvp0.net
米軍基地の周りに後から住み着いて騒いでる奴らと一緒だな