【暗雲】レオパレス、平成31年3月期連結決算の最終損失の見通しを従来予想から大幅に下方修正し、380億〜400億円と発表

1 :ガーディス ★:2019/03/19(火) 06:36:00.79 ID:6clZkJO59.net
 レオパレス21の第三者調査委員会は、企業体質の問題点を指摘する中間報告を公表した。同社の2月末時点の入居率は前月末比でほぼ横ばいだが、施工不良が相次ぐ同社の物件を敬遠して、今春の引っ越しシーズンで借り手がつかない部屋もあるとみられる。既に計上した特別損失が増える可能性もあり、業績には暗雲が漂う。

 2月末時点の同社の入居率は、85.57%。2月上旬に新たな施工不良を公表したにもかかわらず、1月末の85.38%から微増を確保した。ただ、前年同月末比では6.86ポイント減少しており、一連の施工不良問題が影響している可能性もある。

 レオパレスは、新たな施工不良の公表に合わせ、補修費用などの引当金として特別損失360億円を追加計上。平成31年3月期連結決算の最終損失の見通しを従来予想から大幅に下方修正し、380億〜400億円と発表した。

 同社の賃貸事業は、30年4〜12月期の売上高の86%を占める主要事業で、今後、施工不良問題で入居率が減少に転じれば、業績悪化に拍車がかかる恐れもある。

 18日に記者会見した蘆田(あしだ)茂執行役員は、特別損失のさらなる追加計上には否定的な考えを示したが、今後も業績の下振れ懸念はくすぶり続ける。(大坪玲央)

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190318-00000614-san-bus_all

55 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:59:30.51 ID:wHIhjHyQ0.net

賃貸以外にも色々やってるよね?
そっちの利益は結構あるん?

6 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:42:26.18 ID:hz3uPZ6t0.net

刑事事件だろこれ

17 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:59:58.65 ID:gkpxk/sF0.net

時間の問題だな

24 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:22:13.44 ID:h3GHgkRZ0.net

>>20
ねーよバカw

39 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 09:00:02.10 ID:LXyBk6An0.net

住んでるやつに夜中電話したら小声でヒソヒソ話してたぞ

63 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:05:53.71 ID:9P0tDbQc0.net

住んでる奴 ハゲばっかりww

71 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:51:14.59 ID:X4brCjno0.net

陣頭指揮とった元社長は、全力で資産隠し中?

60 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 11:35:17.66 ID:i7luen1zO.net

>>37
レオパレス被害者の会とか出来て裁判だな。
そうすると、またテレ東のネタになるのかな?

76 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 13:31:54.29 ID:FhsIYd2X0.net

>>68
地方によるがコンクリートはここ10年で4倍になった、まあ元が極端に安すぎたんだけど、人件費もしかり。
東日本大震災が引き鉄で五輪決定で暴騰、全体で言えば倍までは行ってないけど安い時の1.5〜1.6倍くらい。

28 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:38:58.98 ID:gcIQtBKe0.net

つーかこの辺の業界まともな会社の方が少なそうだ

35 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:28:42.99 ID:bN1roPfs0.net

東京福祉大と夢のコラボ、ブローカー+ブレーカー
留学生専用賃貸アパート

65 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:08:40.58 ID:v0iD6Soo0.net

倒産するん?

4 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:39:12.52 ID:8isVc8KJ0.net

補修・補償だけでは済まない
高収益を上げてきたインチキビジネスモデルはもう無理

13 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:57:37.69 ID:LSFZ5mPr0.net

創業者にすべての罪を擦り付ける名采配

62 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:04:11.68 ID:yKJhxGXI0.net

仮想通過買うて資産っていう資産を海外に移す
コースかなぁ

40 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 09:00:41.01 ID:T4GQy4Qx0.net

債務超過はよ

34 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:26:58.38 ID:7MxFxQEk0.net

レオパレスに住むって判断を良くするよな
住人の頭も何個かパーツ足らないんじゃないか

20 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:06:06.19 ID:6VUaSbDY0.net

個人アパートがだんだんもりかえしてきた

50 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:22:25.23 ID:M4267wy40.net

でもなんだかんだ言ってもレオパレスって人気なんだな。
都内だとまずほとんど空きがない。

67 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:12:40.20 ID:9y3ER77h0.net

ひどい物件なんか中に何も入ってないの いっぱいあるんで

36 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:42:06.43 ID:/ER9BOIs0.net

あと2年くらいで資金枯渇で倒産でしょ。
メインBも調整に入ってるんじゃ。

72 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:59:16.47 ID:eKCcCwf4O.net

創業者社長はレオバレス居住者から徴収した家賃の一部を
レオバレスの売り上げに計上せず、私的流用を47億円ほどしていたのがバレて
社長やめてMDIの会長だかなんだかになってる。
MDIもレオバレスと同じ。

77 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 14:09:49.44 ID:KnLpcYLn0.net

>>2
髪も薄い

7 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:43:24.08 ID:ZgoZq8RG0.net

>>1
まあ
企業の体を成していないな

ましや上場などな

18 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:04:05.37 ID:YGBTSVko0.net

テレビでCMしてる会社ってろくな会社ないなぁ

5 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:39:59.87 ID:HZGN8+j60.net

昨年同時期92%の入居率な方が驚きだわ
郊外のレオパレス物件は空室たくさんあるように見えるのに

49 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:17:38.79 ID:tb4IJRs30.net

ガイアやカンブリアに取り上げられる企業は、死亡フラグが立ちやすい気がする。

37 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:57:36.02 ID:BvPWZIy60.net

家賃一部屋一律2000円にします。さもないと家賃保証もできません→大家ローン地獄

31 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:08:45.74 ID:qGL5jKDb0.net

>>28
当たり前じゃん。頭空っぽのオール1みたいな奴がたどり着く業界だからな。

74 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 13:17:50.53 ID:zSMeZCMTO.net

>>61
普通に法令守ってたら音なんかせんのやろ

59 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 11:20:58.71 ID:ixy6BOOS0.net

>>55
法人向けに売った物件もあるらしい
そこからも不具合が出れば損害賠償請求必至

8 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:47:05.23 ID:S6DXDnZc0.net

>>5
絶対、稼働平均の空室じゃないんやろな

27 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:36:26.30 ID:t5QoNlxE0.net

入居制限緩くしてガイジン留学生用バリュー物件にする
家賃は30パーましだが、何人同居してもオッケー。

26 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:34:35.74 ID:bN1roPfs0.net

いつまで悪あがきが続くかな
経営の中身が真っ黒クロスケと万民にバレちゃったから
いつまで続くかな、入居者ゼロパレス

66 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:09:51.78 ID:QRQWhzBM0.net

レオパレス21 は 隣の音がよく聞こえるっていうのは有名な話だったけどもう潰れてもいいんじゃね

61 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 11:38:25.61 ID:/SLkBzqv0.net

>>41
ダイワの新しいめの新婚向けハイツに5年くらい住んでたけどビックリするほど静かだったぞ。
上の階に幼児の居る若い夫婦が住んでたけど窓を閉めたら全然音が聞こえなかった。

22 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:17:12.10 ID:9imC3fFC0.net

ないないw
レオパレスは頑強な利益体質だから
かえって知名度が上がって入居者は増えてる
レオパの賃貸社員はホクホク顔よ(^o^)v

12 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:56:34.54 ID:q0fisKkP0.net

まあ大家相手の商売だし
奴隷には関係ない話

32 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:14:59.82 ID:mIhLFInV0.net

>>21
外壁安っぽそうだがw

15 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:59:26.48 ID:puemNW/F0.net

>>14
入居率の低下および家賃の値下げ等の損害は無視する方針

43 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 09:11:27.39 ID:qt8yyaQZ0.net

>>42
その業績回復は突貫工事によるものだったってことだな

38 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:59:47.49 ID:BvPWZIy60.net

>>21
坪単価75万とか狂っとるよ

78 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 14:28:11.92 ID:M2+XxH9J0.net

>>1
そもそもレオパレス物件が出始めたころから防音性に問題ありすぎたんだから、今になって手抜きってわかるのはおかしい

国の建ってからのチェック体制が甘過ぎ!

70 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:48:21.35 ID:eKCcCwf4O.net

レオバレスの収益の八割は賃貸物件管理らしいぞ。
薄利多売らしい。
賃貸料高いけどオーナーにバックしなきゃならないから高くしているんだろ。
あと7700人の転居要請はレオバレス物件以外の転居には
一銭も金出さないらしい、賃貸率下げたくないんだろう。
転居済みは450人くらいらしい。
残りの7200人はどうするんだろ。
3月末までの転居要請じゃなかったか?

52 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:30:51.00 ID:v0iD6Soo0.net

これもうダメだろ

25 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:22:31.46 ID:uDMjirhw0.net

子供部屋おじさんやればええやん

51 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:25:53.47 ID:ixy6BOOS0.net

>>50
転入超過の都内だけな
地方だと空き部屋ばかり、オーナーは家賃保証に釣られて騙されたんだろ
倒産すればその保証も一切なくなって不良物件と借金だけが残る

51 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:25:53.47 ID:ixy6BOOS0.net

>>50
転入超過の都内だけな
地方だと空き部屋ばかり、オーナーは家賃保証に釣られて騙されたんだろ
倒産すればその保証も一切なくなって不良物件と借金だけが残る

21 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:13:37.16 ID:Zf/GIeMl0.net

積水のアパートとか見るけど凄い丈夫そうだもんな

2 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:38:05.28 ID:oQLEh8PU0.net

利益も薄い

42 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 09:07:55.60 ID:2g3g+BNm0.net

20年前もつぶれそうなところから大復活してるからな
株価も今ぐらいの250円から6000円前後まで数年で跳ね上がった

3 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:38:29.78 ID:Tnjlq/9R0.net

本当の地獄はこれからやぞ

44 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 09:34:47.31 ID:aJuqo6uJ0.net

MDIは大丈夫なの?同族でしょ?

29 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:07:26.46 ID:7IfigcLJ0.net

他社も含め徹底的にやれ

47 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:09:29.35 ID:ixy6BOOS0.net

レオパレスの入居率、以前は90%程度あったのが、不祥事発生後は85%くらいにまでに低下したらしい
道理で子供部屋おじさんとか訳の分からない煽りを必死でやるわけだ
こんなクズ企業は早く倒産させるべき、それが社会のためだ

81 :名無しさん@1周年:2019/03/20(水) 08:05:29.89 ID:8exZYhFY0.net

ここもセブンと同様に馬鹿相手に搾取ビジネス展開してたんだからザマアとしか言いようがない。

73 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 13:14:26.85 ID:tkNVO5r70.net

あらいやだお父さんだわ

41 :あほ :2019/03/19(火) 09:05:42.76 ID:O+SdWPwM0.net

最近の大和ハウスも似たような建築工法やっているような気がする。

11 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:56:05.69 ID:vGwKRGaT0.net

>>1
なんか昔から胡散臭いけど
この決算なんか信用できんわ

46 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 09:41:50.40 ID:oZBQ/WTS0.net

というか建築法ってこんな緩かったの?
他の業者も確実にやってるやん

30 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 08:07:53.38 ID:edfCOraE0.net

後追いで、試験したら安全上支障なし、とか絶対ダメだろ、
俺はしがない建築士だけどみんなどれだけ真面目に法を守って建築してると思ってんだよ、
特に防火耐火、遮音など一番守るところなんだぜ。

23 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 07:19:26.69 ID:U49VKBO70.net

>>13
いまの社長は創業者の親族だぞ

75 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 13:18:45.87 ID:ixy6BOOS0.net

>>72
それ業務上横領だろ
何で逮捕されない?

69 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 12:45:01.52 ID:ZFVxtUft0.net

GPIFは関係無いだろ!

57 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 11:14:55.48 ID:KDoL6Wrj0.net

故意するくずパレス♪

83 :名無しさん@1周年:2019/03/20(水) 13:14:56.26 ID:e2XYZ0Km0.net

15年ぐらい前に造作大工をしていてレオパレ○を施工した事もあったな〜。大東建託や三井ホームなんかは2×4で界壁にグラスウールをチドリで石膏ボードは12.5mm2層両側、屋根裏の界壁なんか夏場キツくて汗だくで施工したもんだ…
レオパレスが違法建築だって事は職人はその頃から知っていたよ…

10 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:52:35.21 ID:VSI8rXcd0.net

損失を下方修正?

16 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 06:59:52.29 ID:JbEmU9Ot0.net

倒産間近

48 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 10:13:19.83 ID:ixy6BOOS0.net

空き部屋の家賃まで保証していると言う事は、入居者は空き部屋の分の家賃まで負担させられている
これは端末込みの携帯電話の料金と仕組みは同じ、国は徹底的に規制して禁止すべきだろ
入居者も高い家賃盗られている訳だからもっと怒るべき

45 :名無しさん@1周年:2019/03/19(火) 09:39:28.13 ID:MlZ34NJ20.net

住んでるやつはできるだけ引っ越しごねて良い条件引き出した方が得だな

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