空き家1000万戸へ だったらタダで俺にくれよ・・・ [156193805]

1 ::2022/09/04(日) 08:52:50.30 ID:HKcRUoJK0●.net ?PLT(16500)

家余り1000万戸時代へ 「住宅リストラ」待ったなし
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD04C620U2A800C2000000/

【この記事のポイント】
・2023年住宅数が世帯数より1000万戸余り、日本に空き家危機が迫る
・人口減時代に新築中心の住宅産業育成策を続けていることが背景
・既存住宅の活用や住宅を解体しやすい環境の創出がカギになる

2023年、住宅総数が世帯数に対し、約1000万戸も余る時代が到来する。
かつての住宅不足の解消を目指す政策が人口減少社会でも維持されてきたことで、家余りがさらに深刻になる。
すでに約849万…

359 :ドルテグラビルナトリウム(神奈川県) [ニダ]:[ここ壊れてます] .net

家建ってた方が固定資産税有利だから空き家放置
相続税対策でアパート建てまくり
そりゃこうなる

879 ::2022/09/05(月) 03:52:55.29 ID:V38avzqX0.net

餃子の王将10日分かよ

129 ::2022/09/04(日) 09:38:55.28 ID:YGctkqTG0.net

登記代ナメてんのか

215 ::2022/09/04(日) 10:02:25.17 ID:KC+5VbRx0.net

>>205
その点は民法改正が予定されてるけど
改正後は相続放棄したとき占有してた人だけ管理責任があるとする内容になってる
ただ代理占有とか専有の概念は曖昧だからどうなるかよくわからないね
あと改正以前の相続放棄に適用されるかはちょっと調べてないw

142 ::2022/09/04(日) 09:42:58.51 ID:mPxSl0Zz0.net

日本人は新築好きだからな

815 ::2022/09/04(日) 21:34:11.88 ID:tLa4QySf0.net

実家もいずれ空き家に成るだろうが、若者には消防団の勧誘、月1回強制参加の町内掃除(欠席したら500円)、夜に火の用心の巡回、年1回の町内運動会などなど、面倒な付き合いが多いから戻る気は無い。

581 :レテルモビル(千葉県) [US]:[ここ壊れてます] .net

0円でも貰い手がない
駅1時間
コンビニ無しとかだぞ

94 ::2022/09/04(日) 09:28:52.45 ID:pnzfAzbJ0.net

更地だと固定資産税高いというクソアホ制度をはよ直せよ

66 ::2022/09/04(日) 09:16:33.98 ID:JISgn+mU0.net

駅前に高層マンション建てまくってみんなそこに住めるようにして、住宅街の区画整備やったほうがいいんじゃね
とりあえず家買いたい馬鹿が不便なところと知らずに購入して金なくて出れないってのはいろいろなところに影響してる

560 ::2022/09/04(日) 13:28:07.22 ID:lTd7CkR70.net

ただで貸出して生活費安くしれ🖕

48 ::2022/09/04(日) 09:08:07.43 ID:SkOR34tu0.net

都会から田舎行って虫の多さにびびるのはある

102 ::2022/09/04(日) 09:30:27.10 ID:KC+5VbRx0.net

>>98
評価額が6分の1になる

944 ::2022/09/05(月) 17:38:24.46 ID:kYLRL6gl0.net

田舎に住むのは贅沢
たくさんの税金使って少数のためのライフラインを維持してやらにゃいかん
もう日本は田舎のためのインフラ投資の余裕もないぞ

104 ::2022/09/04(日) 09:31:37.16 ID:JYHpzOCs0.net

ウチは父親の田舎の実家と土地は何とか売れて全部処分出来た
しかしそんな上手く行かない人達は今後頭を悩ます事になるだろう
つか国がいつまでもルールを変えない馬鹿さ加減がヤバい
何で空き家潰して更地にする方が税金が上がるんだよ
だから潰さず空き家ばかり増えるんだよ

747 ::2022/09/04(日) 17:45:04.93 ID:gqMH6jVt0.net

団塊の世代が老後の地方暮らしのために建てた家がバリューになるかもな。資産価値はないだろうが。

905 :ラニナミビルオクタン酸エステル(北海道) [US]:[ここ壊れてます] .net

潰して更地にするより
空き家として置いといた方が税金が安いというのをそのままにしてる謎

703 ::2022/09/04(日) 16:28:17.88 ID:46T+zu1i0.net

>>702
必ずくるがすぐとは言ってない!
だろ(笑)

948 ::2022/09/05(月) 18:16:28.39 ID:kKUVmwdB0.net

>>945
売れない不動産は負債だと国も自治体も理解してるから
相続放棄で所有者がいなくなったときだけ仕方なく受け入れる状況

642 :ガンシクロビル(茸) [ヌコ]:[ここ壊れてます] .net

>>18
新築売るために中古物件を捨て値にしてる不動産業界建設業界

767 :アバカビル(ジパング) [DE]:[ここ壊れてます] .net

持ち主(縁者)が更地にしないと捕まる法律は酷いな。
いくら空き家犯罪対策とはいえ。

937 ::2022/09/05(月) 16:03:31.94 ID:zNG5cfUO0.net

 
修繕積立金等も当たり前のように払わん奴はアホほどおるし 競売物件も混じり混むし

117 ::2022/09/04(日) 09:35:20.48 ID:xrcH0gVJ0.net

>>81
アメリカ人は昔から自分で家建てる文化あるからな。

許されざる者でジーンハックマンの保安官も自分で家建ててたし

310 :ペラミビル(静岡県) [US]:[ここ壊れてます] .net

昨日たまたま空き家バンク確認したけど
ゴミしかないイメージ
良物件はプロがキープして一般には回ってこなさそう

342 :レテルモビル(東京都) [US]:[ここ壊れてます] .net

ただは知らんけど
1000円以下の物件は沢山あるよ
更地にすると税金あがるから
家屋はそのままでずっと買い手がいないから
猫は住んでいるから犬も住めるぞw

844 ::2022/09/04(日) 22:22:05.77 ID:J+RfkQUb0.net

調べたら
塩を撒くと住宅の配管を傷めたり
雨で流れて近所迷惑になるそうです

156 ::2022/09/04(日) 09:46:11.68 ID:g2wo5n1L0.net

>>41
築100年なら古民家として欲しい人はいると思うからそちらの方向から探してみると良いよ
そういう物件を専門で扱ってる不動産屋やサイトなんかもあるから一度見てみると良いかも
あと道路に面してない(接道)というのは建築基準法の再建築不可という事かな?
それとも細い道さえ家まで繋がってないという事かな?
前者(後者も異本的に同じ)なら隣接してる家の人に接道分の土地を形だけ借りる事で
再建築可になる可能性があるからそういう部分に詳しい不動産屋を見つけて検討してみるのもありだと思うよ
接道に必要な分の土地を売ってくれだと隣接してる家の人は色々な面で困るから売ってくれない事が多いけど
貸してもらう形だと相当敷居が下がるから可能性が見えてくる事が結構あるんだよね

722 ::2022/09/04(日) 16:51:42.37 ID:u2wr+n0K0.net

坪単価7万円、床面積75坪、築35年
固定資産税ってどれくらい?
高齢の叔父さんが一人暮らしなんだが相続する価値ある?

214 ::2022/09/04(日) 10:02:13.22 ID:fYUl8/vi0.net

固定資産税が空き地にすると高い、解体費用もかかる、売りに出しても二束三文
ここらへんが好転する政策が出てこないと増え続けるでしょ
まぁ思いつきも出来ないけど

19 ::2022/09/04(日) 08:58:01.57 ID:XpVBZO3+0.net

>>11
登記手続き費用だけでもらえるぞ

429 ::2022/09/04(日) 11:34:35.05 ID:Q/D+osWb0.net

中古住宅は維持費だけでも大変でしょ
固定資産税だってあるし
出品0で住むだけでいいって言うんだったら考えてもいいかも

826 ::2022/09/04(日) 21:53:56.16 ID:zTgVwJtd0.net

買い物行く途中にある家が放棄されてるのか植物がどんどん生い茂ってて
お隣の家の人とか大変だろうなって思ってる

307 :ポドフィロトキシン(茸) [US]:[ここ壊れてます] .net

解体より新築が多いんやな

273 ::2022/09/04(日) 10:18:08.65 ID:H0UasPf00.net

>>254
500万なら安い。
家建てるだけなら1000万ぐらいで結構良い家が建つから総額2000万ぐらいなら俺でもキャッシュで買えるわ。

854 ::2022/09/04(日) 23:41:55.76 ID:ugvhhkWi0.net

俺の田舎の実家なんか、クソでかい岩とかいっぱい置いて庭作っとるからな
将来の処分考えたら気が重いわ

830 ::2022/09/04(日) 21:58:29.68 ID:Qwt2nN7I0.net

団塊世代はタワマンが無くて電車通勤で1時間以上かかるベッドタウンにこぞって家を建ててたからな
築5,60年の空き家がこれからどんどん出てくるぞ

246 ::2022/09/04(日) 10:10:13.12 ID:9RNH75qd0.net

>>219
そのまま「住める」状態ならちゃんと値段はつくぞ

資産価値100万円なのに住める状態にするのに200万円掛かるんじゃ意味が無い

10年放置されたボイラーがマトモに動くとか鉄管の水道管が詰まって無いとか有り得ないからな

714 ::2022/09/04(日) 16:44:36.31 ID:aGqdM/gV0.net

>>707
へーガチャにかける金あるならこっちの方がQOL上がりそう

76 ::2022/09/04(日) 09:21:04.86 ID:KC+5VbRx0.net

>>74
吉田は新築の家建ててるんだぞ

176 ::2022/09/04(日) 09:52:30.57 ID:nriIDsMn0.net

風呂トイレだけリフォームしてくれよ

817 :エファビレンツ(ジパング) [CN]:[ここ壊れてます] .net

>>800
俺に頼んでどうすんの

612 ::2022/09/04(日) 14:25:40.64 ID:9RNH75qd0.net

>>608
だいたい在留許可が下りない相手に貸すとか無いんだよ

568 ::2022/09/04(日) 13:38:23.00 ID:3YTuH2Mj0.net

もう土地は全て国有化して有効活用した方が良いんだよな
日本が停滞してるのはそういうとこ

285 ::2022/09/04(日) 10:21:25.18 ID:Ulq0qg2F0.net

ホームレスにあげれば解決

464 ::2022/09/04(日) 11:58:06.88 ID:ILprUyFm0.net

田舎の人間ってがめついからやたら高額でずっと売りに出てる土地が多いよな

204 ::2022/09/04(日) 09:58:35.33 ID:7WMgFkRX0.net

>>61
生活保護の不正受給テクニック教えてくれるんじゃねーの?

840 ::2022/09/04(日) 22:13:06.59 ID:diNheDuW0.net

地価の格差も
さらに輪をかけて広がりそうや

33 ::2022/09/04(日) 09:02:29.59 ID:v2yVByFi0.net

空き家(築60年、空き家になって10年)

481 ::2022/09/04(日) 12:11:28.95 ID:Hu+hzAvz0.net

>>473
空き家と廃屋は扱いが違うから
地方じゃ廃屋だらけだろうな

900 ::2022/09/05(月) 07:45:23.73 ID:RZkeDVgm0.net

>>898
それがおかしいんですよ

384 ::2022/09/04(日) 11:11:51.66 ID:VsauT8TK0.net

近所に程度の良い手入れされた空き家があるけど売りには出てない
縁側があって猫がいて良い感じ

82 ::2022/09/04(日) 09:25:07.37 ID:SNz0eZrW0.net

>>46
空き家スレでタワマンという二極化の対極を持ち出して何が言いたいの?

786 ::2022/09/04(日) 20:32:58.68 ID:Ts3ul/cs0.net

グエンだらけになってんだろ

446 ::2022/09/04(日) 11:45:48.97 ID:BdYoj/0I0.net

>>438
逆だろ
空き家はすぐ住める状態のもの
無管理で三年以上経つと廃屋扱い

276 ::2022/09/04(日) 10:18:48.88 ID:ep0mGppb0.net

家の近所は空き家なんてないぞ、どこの田舎だよ

702 ::2022/09/04(日) 16:26:14.33 ID:5kv7uPCf0.net

>>699
信じていいんだな
じゃあしばらく賃貸続けるわ

49 ::2022/09/04(日) 09:08:33.48 ID:D+sLNNoq0.net

>>1
山間部とか外人が勝手に住んでるよ

245 ::2022/09/04(日) 10:09:38.21 ID:JISgn+mU0.net

ODAで海外に500億出してる金をつぎ込んで区画整理したら面白いのに

928 ::2022/09/05(月) 12:24:22.69 ID:W48K6Xlp0.net

>>923
土地は特に難しよね
さっさと売ろうっていう人も居れば私は小さな頃からの思い入れがあるから手放したくないみたいな人も居て

312 :アマンタジン(東京都) [IT]:[ここ壊れてます] .net

無償で譲り受けた家をリフォームするとやっぱり返してと言うのが田舎のやり方

945 ::2022/09/05(月) 17:55:23.50 ID:8RoUn3oa0.net

>>940
国に寄付出来ないの?流石に認めないとおかしいやろ。

113 ::2022/09/04(日) 09:34:14.89 ID:PBXSd4ge0.net

宮城県の県北部で「空家差し上げます」って看板見たな

873 ::2022/09/05(月) 02:59:05.36 ID:f7nOxWPk0.net

>>66
そのうちインフラ維持できなくなってそうなると思う。
割と近い将来。

何でそう思うかと言うと、最近限界集落の老人を冬季に街場に移動してもらおうという話しがあちこちでニュースになってるから。
今までそんな話しは家族間でしか聞いたこともなかったから公共のメディアで見たときは結構な衝撃だった。

579 :ザナミビル(岐阜県) [US]:[ここ壊れてます] .net

>>442
2万とか払ってなかったか

670 ::2022/09/04(日) 15:39:48.18 ID:UBcqxJZq0.net

>>10
実は近いぞ
スネークに行ってやろうhahaha

68 ::2022/09/04(日) 09:17:08.35 ID:DKzheVbi0.net

>>1
中にはタダでくれるものもあるだろ
タダより高い物はないとも言うが

253 ::2022/09/04(日) 10:13:26.44 ID:9RNH75qd0.net

>>239
古い家が残って無い国の建築水準が低いんだよ

日本の田舎には築100年超える民家があるがお隣韓国とか一切残って無い

924 ::2022/09/05(月) 11:17:59.14 ID:Dl0cbDHv0.net

相続する人が決まらず放置されている家だらけやろな
ウチの実家も親世代で纏まっていないから俺の代の親戚で壊すなり片付けないといけないから無駄や

774 ::2022/09/04(日) 19:34:23.37 ID:fA51FnBF0.net

>>762
俺の親はそれで破産した

552 ::2022/09/04(日) 13:22:48.95 ID:NhQaJ7mD0.net

賃貸戸建てはあり。中古木造なんてシロアリリスクしかやい

740 ::2022/09/04(日) 17:15:05.74 ID:Hu+hzAvz0.net

>>730
うちで200坪だから
土地だけで4億になる

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