「20代でマイホームを持つのは夢のまた夢」 地価・資材高騰とトリプルパンチ 日銀利上げで住宅ローン金利上昇 沖縄でも不安の声 [首都圏の虎★]
1 ：首都圏の虎 ★：2024/08/01(木) 11:42:37.32 ID:9OR0U6lz9.net
日本銀行が31日、政策金利を0・25％程度に引き上げることを決めた。今後、変動型住宅ローンの金利上昇が予想される。子育て世代からは不安の声が上がり、より利率が低い銀行への借り換えを検討する動きもある。普通預金の金利上昇や、輸入品の価格低下などのメリットも見込めるが、働き世代は「肝心の賃金の上昇が伴っていない」と将来への懸念を漏らす。
5月に那覇市内でマンションの購入契約をした男性（29）は、当初は変動型ローンを想定していたが、金利上昇の可能性を踏まえ固定型か迷っている。頭金を増やすなど金利の影響を極力避ける方法を模索しているといい「もう少し早めに購入を決めればよかった。痛手だ」と話した。
0歳の息子がいる20代男性=那覇市=は5年後に自宅を建てようと計画的に貯金していた。「地価や建築資材も高騰、そこに金利も上がれば、20代でマイホームを持つのは夢のまた夢」とため息。南城市の50代女性は金利上昇を見越し那覇市内のマンションを今年売却した。「住宅ローン未済の知人も多い。金利が上がり支払えない人も出るのでは」と危惧した。
金利の引き上げによる円安歯止めや物価抑制への期待もある。ただ、4人の娘を育てる40代男性=八重瀬町=は「物価も軒並み上がっているが賃上げは限定的。利上げでさらに生活が窮屈になっていく」と漏らした。（社会部・大野亨恭、垣花きらら、玉城日向子）
全文はソースで 最終更新:8/1(木) 11:33
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a6e51e5f03eb260c916f639ecedb7a865e1e694
312 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:47:54.15 ID:84z62KX70.net
目端の利いたわかいひとは出稼ぎかな
外国語教育が流行るだろうね
働く場所を選ぶときはその国の経済規模よりも成長率が大切
中国はもうバブル崩壊したけども東南アジア諸国はまだ成長率維持してる
そういう国の経済成長のなかで富を得るのが賢い方法
658 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 17:56:37.23 ID:dYLykUIZ0.net
みんな新築で買おうとするから無理になるんじゃねえの
中古一戸建てとか中古マンションは対象外なんか
199 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:59:47.31 ID:MRt8uR0W0.net
>>188
庶民が買うエリアは全然上がってないぞ
バブル期の1/20とかで放置されてる
中心部を買おうとするから高いんだよ
これまでは人口増加フェーズの郊外志向で都心が安過ぎただけ
これからは好立地志向が加速する
758 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 23:03:44.70 ID:LDsJKHr20.net
変動型で買うやつはアホ
588 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 16:49:59.14 ID:wuqYd8140.net
そもそも
家なんて買う必要性ないだろ
330 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:54:44.03 ID:24fIAFl40.net
>>275
違うよ
普通に新築でマイホームを買う
624 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 17:12:13.46 ID:6LinbOSg0.net
>>621
そもそも賃貸の家賃の支払いでお金がたまらない
そんな生き方じゃ家買えないよ
18 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 11:49:13.37 ID:UGKVO+vP0.net
貯金じゃなくて投資だったら買えたかもな
貯金だと将来的な価値は目減りするので
住宅資金には向いてない
458 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 15:06:41.85 ID:yaDMcGHS0.net
>>453
地方どころか海外(南米)に単身赴任は聞いたことがある
38 ：@hfaapffap57921@fjapfjpapf29286：2024/08/01(木) 12:02:23.14 ID:yfKlPztT0.net
ウラジーミル・プーチン←これいじめて〇してえわ＾＾
484 ： 警備員[Lv.16]：2024/08/01(木) 15:27:03.73 ID:krz/yaNB0.net
とりあえず20代で2階建ての安い建売り買ったわ
定年退職したら地方に引っ越してバリアフリーの平屋建てる
丁寧に修繕すれば40年くらいもつだろ
848 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 08:51:42.97 ID:BC9EF+2C0.net
東京の若者はマイカーもマイホームも結婚も子育ても恋人さえも持つことを心理的に諦めさせられることになる。
奴隷詰め込み通勤列車で精神を磨り減らして奴隷の鎖自慢するだけが東京のライフスタイル。
「独身ならスマホさえあれば充分だし、満員電車は大変だけど駅近の賃貸ワンルームで身軽なミニマル生活するのがコスパ最高で賢い選択だよね」と言いながら、
無意識に子育てなんて罰ゲーム、結婚なんて罰ゲームという奴隷思考になっていく。
行動範囲も狭く中学生レベル。遊びも貧困で遊び方も知らないダサ坊ばかり。
こうしてレンタルサービスやシェアリングなどプラットフォーマー貧困ビジネスの奴隷&家畜へと飼い慣らされていく。
名古屋(愛知)の若者は、
マイカーもマイホームも結婚も子育ても普通に得ることが出来てるんだよな。
名古屋から東京は日帰りで行けるから遊びに行くだけで充分となる。リニアが出来たら尚更。
そして愛知は地理的にもインフラも最高だから旅行もすごく便利。
ドライブデートやバイクツーリングにも最高の立地。
恋人や家族と京都や伊勢に旅行に行ったり、
飛騨や信州の温泉旅館やスキースノーボード(ウインターリゾート)に行ったり、
富士山や日本アルプスに登山したり、
渥美半島でサーフィンしたり、
それらを家族で楽しむこともできる生活環境
誰もが文化的な生活を気軽にできるという優雅なライフスタイルとなる。
778 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 00:28:19.52 ID:L4/Y6POV0.net
親の土地に親と金出し合って二世帯住宅になれ
核家族終了
んで50年たったらまた子供が出ていく世の中になる
歴史は廻る
927 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 20:39:06.83 ID:8qHNHcP50.net
>>769
自分が中古だから家と車は新築に拘るんだよな
414 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:40:19.65 ID:gJjanswl0.net
3D住宅やトレーラーハウスが主流になる
株仕込んでおけ
941 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 21:55:27.10 ID:LgtVlCf20.net
なーくるないさ
862 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 09:37:49.59 ID:fKZVJSW40.net
ゼロ金利時代にピッタリ合致する形でローン組んで払い終えたウチの親父は実は勝ち組だったのか？
まぁ、おかげで相続したオレはノーローンで庭付き一軒家暮らしできてるから文句はない。
957 ：名無しどんぶらこ：2024/08/03(土) 08:43:20.92 ID:tK8SMVzl0.net
>>952
>往復４０００円払って
ええー自腹？ 一昔前の地方都市ならその分で家買えるじゃんw
218 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:07:55.55 ID:1DYn4DgR0.net
>>180
インフラ維持するの最低5万人だっけ？
新規に郊外に住むのは自殺行為なんよな
9 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 11:46:29.12 ID:SUmiwh1A0.net
高橋洋一氏「円安が終わる」トランプ政権で１ドルの衝撃価格を大胆予想「企業収益下がる」
192 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:57:46.64 ID:fQOZTeDN0.net
>>185
さすがに今は建売でも延床50平米切るような極端に小さな戸建てを抜かせば1000万はない
ファミリー向けに多い90～100位で3～4LDKでも1500～2000万位はするのが多い
154 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:38:56.58 ID:3I8dVLmD0.net
もう金利下がらんから
はよ買えよ
877 ： 警備員[Lv.3]：2024/08/02(金) 11:28:12.44 ID:ILU44L/e0.net
田舎の空き家なら既に底辺でも余裕で買えますよ？
そのうち都会でも空き家溢れて買えるようになるんじゃない？
団塊が去れば中古空き家が溢れますから
543 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 16:31:41.24 ID:Oec2pL1k0.net
野原ひろしは35年ローン完済した頃かな
266 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:25:40.47 ID:mqWVWHjS0.net
並びに若い世帯が新築で越してきたが3年くらいで引越した
厳しいんだろうな
683 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 18:33:28.83 ID:dYLykUIZ0.net
なんかコロコロ単発で必死なのが来たから終了w
341 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:59:49.78 ID:ONNRkrKg0.net
20代で家が立ち30代で墓が立つ
キーエンスじゃないんだから20代で家とか贅沢だろｗ
254 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:21:27.05 ID:M2Ijpxn70.net
>>1
20代で持ち家なんて殆どの先進国で僅かな富裕層を除き夢また夢だろ
沖縄土人はアホなのか？
350 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:02:26.24 ID:4DGXigPZ0.net
>>344
円高で文句言ったことないが？？？
102 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:18:52.07 ID:E5GMHsE50.net
地価上がってる？上がる理由が分からない
205 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:01:11.96 ID:kZwok5y+0.net
>>189
最近は転勤とかも減ってるから20代でみたいな話が出るんかな
家買って転勤の辞令が出て単身赴任とか悲惨だけどな
382 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:19:14.83 ID:IDjziLRC0.net
20代で建てた家も80代にはボロ屋だもんね
582 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 16:48:05.00 ID:/q5Dao2Y0.net
>>525
建てる前に数年間夫婦の会話の主体は家のことだったなw
嫁孝行にはなったとは思う、
あと子供だなどうしてもプライバシーと広さで我慢させることになるから、
まあそこはお父さんが頑張らなくちゃいかんでしょw
33 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 11:57:14.38 ID:qhPhHfBr0.net
流行りですとかの軒の無い四角い家は止めとけよ
外壁が汚れまくるからな
662 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 18:13:11.90 ID:dYLykUIZ0.net
>>659
個人的には中古でも自分に合ってれば中古でいいやって感じ
考え方少しあらためるつか妥協すると若いうちから戸建てもいけるかもな
それはそうと
なんか人口どんどん減ってんのに新築マンションやら新築アパートやらガンガン建つんだよな
ちな首都圏じゃなくて地方の政令指定都市
そのうちすぐ住む人いなくなって寂れて安くなるんじゃねと思ってる
387 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:24:22.40 ID:ob8+hjC90.net
>>376
負け組老人のスクツに負け組夫婦が入り込む地獄ｗ
202 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:00:49.99 ID:MRt8uR0W0.net
>>192
ボカすけど、23区120平米2階建で1300万だった
今年の話
何コレどうなってんのと
429 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:47:52.67 ID:KqnF872S0.net
>>40
安っ、23区だとファミリー賃貸は月30万円以上するよ
988 ：名無しどんぶらこ：2024/08/04(日) 16:44:09.95 ID:7P+Mpi7c0.net
>>25
バ～カm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
248 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:19:40.52 ID:1DYn4DgR0.net
>>223
ただし地域高齢者が死ぬまで
年中無休、使い走りの奴隷になります
526 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 16:20:08.67 ID:nJHsOmOJ0.net
住宅関係ボロボロになるやろね
474 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 15:14:03.86 ID:nbH6lrGd0.net
20代で建てても60になる前にはボロで困ると思う
721 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 20:19:44.00 ID:sPk/IB310.net
家買うのってスタートラインが人それぞれだから何とも
職場には裸一貫〜全て自力の人もいれば親が農家で畑潰して家建てて貰ってる人（ローン無し）もいる
610 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 17:01:40.15 ID:fQOZTeDN0.net
>>600
有るとしたらそういう、怪しい投資のケースだよな
っていうか、597で転売ヤーがっていってるから、そのケースなんだろうね
相続関係で維持できない物件が空き家としてじゃんじゃんでてくるとか、そういう話だったのにな
499 ：（； ﾟДﾟ）コロ猫映画(仮)10 ◆EFvlPnIYE33o ：2024/08/01(木) 15:46:11.13 ID:lOUFHr160.net
（； ﾟДﾟ）クソ不便なド田舎なら買えるよ
住宅密集地だけど、駅からめっちゃ遠い
307 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:44:51.69 ID:1LX+2Vwt0.net
最近は大学院まで行くのが当たり前だから20代の半分はまだ学生だろ
256 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:21:39.50 ID:RF4S5DYq0.net
中国に会社作って土地建物買えば相続税の回避ができるスキームが日本買いの主流とか売国そのもの
69 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:08:31.36 ID:OraobBcM0.net
空き家溢れてるんじゃないの
343 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:01:30.91 ID:4DGXigPZ0.net
>>334
だから大歓迎なんだが？？
111 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:22:37.52 ID:i4bh/I9K0.net
地方からの上京組は都心しか興味がない
だから都心6区以外は普通に買えるし何なら川崎やさいたまより安い
839 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 08:38:52.27 ID:xyGbp03Z0.net
>>836
どこの榊だよw
883 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 11:42:45.49 ID:8OQ38UkT0.net
戸建てで一国一城の主になるか
賃貸で1DKおじさんになるかの違い
762 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 23:15:00.32 ID:lUiOS6Ed0.net
たとえ金利が上がろうとも、変動金利で借りた方が総返済額は安いのにな
計算できない人が固定なんかで借りて家買うんだろう
655 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 17:53:29.49 ID:MTeePApH0.net
二十代でマイホームなんて普通無理やろ^_^、
俺だって戸建て買ったの44の時や
99 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:17:37.86 ID:G0TT6dGP0.net
沖縄土人
375 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:12:14.53 ID:JlqE4PZH0.net
こんなマイホーム信仰してるのって日本だけなんだってね
アメリカなんか「賃貸でなんか問題ある？」って思考で無理してまでマイホームを買わないから賃貸が多い
「マイホームを持って一人前！」という価値観を刷り込んで若者に借金させて家を建てさせて働かせるのは日本政府の仕込みらしいね
79 ： 警備員[Lv.5]：2024/08/01(木) 12:11:47.55 ID:wGOgChmn0.net
>>40
23区内は子供持つと一気にハードル上がるからな
月々だけで言えば買うのと大して変わらんから、借りるつもりで買う人もいる
まあ多くは市部や埼玉千葉神奈川から出稼ぎの道を選ぶんだけど
564 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 16:39:27.09 ID:4awG24lX0.net
基本戸建てだろ、もちろん駐車場付き
359 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:05:40.96 ID:ONNRkrKg0.net
>>352
あれ？ｗ30代だったけｗ
まぁこのネタも何十年前のネタだしね
今は20代で家立てれる奴それなりにいる
たぶん若者の格差が一番すごいことになってる
で、一生その格差は縮まらない
Ｚはクソだが犯罪流行るのもそんな背景もあるんだろう
242 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:15:55.14 ID:1vhLkZMB0.net
>>211
旗竿とか再建築不可物件じゃないの？
それならまぁありそうじゃね？
963 ：名無しどんぶらこ：2024/08/03(土) 11:37:18.16 ID:roOU9jVA0.net
なんくるないさ～
98 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:17:30.78 ID:TjnplQ2s0.net
完済しようと思うから買えないんだよ
東京の不動産価格なんて一般会社員が到底払える金額じゃなくなってる
一生払い続けて団信で完済か売却でいいんだ
376 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 14:12:45.78 ID:aQ/Uk9rJ0.net
おしゃれにリノベーションされてる団地に住むのはアリよね
127 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:29:56.11 ID:aoOptQwI0.net
売れなきゃ安くなるだろ
875 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 11:23:29.14 ID:DJhz31X/0.net
不良債権とか気にせずどんどん貸し出すべし
若い人たちの1度や2度の自己破産なんていくらでもやり直しのきく社会にするべき
アメリカみたいにね
857 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 09:15:42.08 ID:DGkKNzmE0.net
金利があがって築浅中古物件これからたくさん出るから、それ漁った方が良い。
235 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 13:13:25.31 ID:Q1arkvK00.net
物価上昇が続くなら早いうちに買った方が得だぞ
907 ：名無しどんぶらこ：2024/08/02(金) 12:59:35.23 ID:sX9Vav+i0.net
>>901
> パワーカップルだろうがバカップルだろうが勤め人は貰う給料決まってるんで
そこまで言うなら、月収、借りた総額、利率の具体例まで書かなきゃ意味ないんじゃねえの？
そういう何でも有りの机上の話なら、月収150万の夫婦で月20万払ってた人が25万になったところで、売りに出すわけ無いって反論されたら終わりだろ
952 ： 警備員[Lv.13][新芽]：2024/08/03(土) 08:31:21.63 ID:foUhPe920.net
>>951
往復４０００円払って１時間に数本しかない新幹線で片道１時間かけて通うとか
ほぼリモートで週一出勤ならありかもだけど価値観だよねえ
133 ：名無しどんぶらこ：2024/08/01(木) 12:31:36.33 ID:jZvywo1I0.net
>>1
沖縄住みだけど、土地100坪を月10万でレンタカー屋に貸せてるわ。
おじーありがとうって感じ
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