中国人に大人気だった湾岸のタワマン、急失速。６０㎡２億円でも買い手付かず続々と暴落 [271912485]
1 ：：2025/12/20(土) 09:00:01.34 ID:esaqhDF30.net ?2BP(2000)
飛ぶように売れていた湾岸タワマンに異変––––急失速のワケと富裕層が“タワマン卒業”後に選ぶ意外な住宅
マンション相場の高騰が続く中、これまで相場を牽引してきた湾岸のタワーマンションに異変が起きている。これまでのように、出せば売れるという相場ではなくなりつつあるというのだ。2億円を超える強気な価格で売り出したものの、買い手がつかず販売価格を切り下げる例も出てきた。近年の資産形成の王道だった「タワマンすごろく」に陰りが見えつつある理由とは?
略
「ここ2、3ヶ月で相場の雰囲気がガラッと変わってしまった」
湾岸エリアの不動産仲介業者、A氏はこう顔をしかめる。豊洲や勝どきではファミリータイプで2億円するような物件が飛ぶように売れていたが、それがパタリと止まったというのだ。A氏は「かなり在庫が滞留しているし、何度も値下げを繰り返す部屋も多い」と明かす。
https://news.yahoo.co.jp/articles/795dfb5caf14dbcf772fbb652121120c49b1b4c1
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https://news.yahoo.co.jp/articles/d7dfcab11174a25b2bb975744b1f98b5329c8bb9
125 ：：2025/12/21(日) 02:12:51.72 ID:4Hrvx40g0.net
まだ交通が整ってねぇしなぁ
整ってもよそで働こうとすると乗り換え必須だろ
よほど運が良くないとやっぱハズレ物件だよ
78 ：：2025/12/20(土) 11:34:12.66 ID:f8dJMbxI0.net
尾張のはじまり
48 ：：2025/12/20(土) 09:54:05.63 ID:D3QyQINv0.net
今年もGDP5%成長するから大丈夫
67 ：：2025/12/20(土) 10:44:05.98 ID:Js4LeohN0.net
中国何て政治不安やいつ経済が崩壊するかリスクしかない
中国人のみを宛にするとかね
45 ：：2025/12/20(土) 09:49:59.06 ID:O8XQIHKt0.net
湾岸のタワマンなんて人間の住む所じゃないだろ
89 ：：2025/12/20(土) 12:41:54.79 ID:RzvNHln+0.net
>>87
マンション平均床面積は日本が60m2でアメリカが100m2だったんだが、昨今のアメリカは(高騰で)70m2まで落ちてる。
ちなみに戸建ての平均床面積は日本が120m2でアメリカが200m2。
84 ：：2025/12/20(土) 12:17:22.28 ID:aWxVKmxS0.net
湾岸タワマンの60平米は6000万円前後のイメージ
129 ：：2025/12/21(日) 07:22:57.84 ID:RYfwLmw30.net
中国人が手を引いたらこうなるわな
困るのは日本人
106 ：：2025/12/20(土) 14:52:28.79 ID:WEyswvPY0.net
でかい地震来たら苦行タワーになるとこは、ちょっと
50 ：：2025/12/20(土) 10:02:43.89 ID:dSdW3U0y0.net
まあ、値崩れしても、中国のビルみたいに崩壊するわけじゃないからなｗ
インフラとしては残り続けるからいいんじゃないの
転売目当てで買ったやつが損するだけ
ただ都内はビルが多すぎて、日が当たらなくてひんやりしてるわ、冬は
日照権でもめないのかな、あんなにビル建てまくって
6 ：：2025/12/20(土) 09:02:24.56 ID:EYQ+8tDV0.net
日本でも無駄に生やしたビルが廃墟になるのか
101 ：：2025/12/20(土) 14:17:22.36 ID:mDKA8aCb0.net
そもそも日本人てタワマンにいうほど魅力感じてないよな
試しに一回泊まるか何なら見物するだけでもうええわってならんか
76 ：：2025/12/20(土) 11:30:33.29 ID:LNDMPspy0.net
カモにされただけだったな中国人
5 ：：2025/12/20(土) 09:00:56.57 ID:iG6jWcaT0.net
クワマンと田代がなんだって？
118 ：：2025/12/20(土) 18:24:10.90 ID:WD2y00z90.net
台湾も不動産バブル弾けつつあるし、来年以降は東京もだいぶ不動産価格下がりそう
95 ：：2025/12/20(土) 13:03:51.75 ID:fRKgbxDK0.net
勝鬨ならまだ価値あるけど豊洲なんて誰が住むのよ
94 ：：2025/12/20(土) 13:01:03.90 ID:LnB1dsQu0.net
2億円ってあーた…
8 ：：2025/12/20(土) 09:07:07.69 ID:xy+9GLNX0.net
もっと暴落すればヨロシイｗｗｗ
ワイはイッコも困らん
23 ：：2025/12/20(土) 09:17:38.30 ID:EIOCDC+/0.net
60m2ならdinksかギリ子供1人までが住むのが限界だし少子化にもなるわ
神奈川埼玉千葉の比較的東京寄りで一軒家か広めのマンションとかで住めばいいのに
69 ：：2025/12/20(土) 10:54:23.50 ID:gYnmBoFi0.net
60㎡20万なら即買う
83 ：：2025/12/20(土) 12:09:33.91 ID:z73c+Tvt0.net
値下がりしたらちゃんと住む人が買えるよ
79 ：：2025/12/20(土) 11:40:23.80 ID:kHc1POPP0.net
中国人地下銀行の闇金取り締まれよ
54 ：：2025/12/20(土) 10:12:17.27 ID:zOrBDCL/0.net
潮風大丈夫かな
49 ：：2025/12/20(土) 09:57:29.23 ID:8rBxQ+jx0.net
豊洲で働いているけど、こんなクソつまんねぇところ住みたくないよ
中国人だらけだし
139 ：：2025/12/23(火) 06:15:53.22 ID:smk1e3Sk0.net
2026年は中国人の投げ売りが本格的になるから日本人が投資目的で
購入している物件も連鎖的に暴落するよ。バブル崩壊した時は半値
八掛け二割引でも売れない物件があふれてた事を若い人は知らない
だろうな〜 もう一つ重大な事だけどウクライナ・ロシアの戦争が
終了した時からゴールドやプラチナ価格もぶったまげるスピードで
下落するからね。 自己破産しないよう御注意くださいな。
100 ：：2025/12/20(土) 14:14:27.27 ID:uyk+xdf40.net
やっとか
おせーよ
53 ：：2025/12/20(土) 10:10:28.94 ID:8rBxQ+jx0.net
>>51
あれは中国語を話す日本人なのか
その辺に住んでいる同僚から外国人絡みのトラブルの話をよく聞くし
105 ：：2025/12/20(土) 14:52:16.65 ID:RzvNHln+0.net
>>103
450万人いる富裕層が100万人減っても大差ないし、1億人いる年収2000万円が3000万人ほど年収18万円に落ちても大差無いって話はあるw
そして年収18万円の層は6億人いるんで3000万人増えても誤差範囲。
71 ：：2025/12/20(土) 10:55:33.10 ID:PcIKmmKM0.net
60平方メートルで2億オーバー？
こんなの買うのも、造るのも無いな
中国の富裕層狙いか投資用物件位か？
109 ：：2025/12/20(土) 15:16:02.56 ID:q5KqALTU0.net
そして売るに売れず、管理費も支払われず管理不在となった廃虚を「危険」という理由で税金で解体するまでがお約束
儲けたのはデベとその株主だけ、と
87 ：：2025/12/20(土) 12:23:47.09 ID:Or22/5Lf0.net
60平米って…
日本のマンション狭すぎだろ
しかもやたら細長い縦長の間取りで窓が少なく圧迫感が酷い
30 ：：2025/12/20(土) 09:27:40.75 ID:egF8wzqS0.net
チャイナ特権階級のダーティーマネーにはマトモな日本人は無力だな
12 ：：2025/12/20(土) 09:09:26.86 ID:XGtPl1Ug0.net
ザマァとしか
58 ：：2025/12/20(土) 10:24:58.27 ID:2ATG/C240.net
おれんちの半分以下の広さで二億円とか頭大丈夫か？
60 ：：2025/12/20(土) 10:33:38.96 ID:894Lotgq0.net
>>59
湾岸タワマンの人達は買った時は貧困層だったかもだけど
今は本当のお金持ちになっちゃった人多そうだけどね
68 ：：2025/12/20(土) 10:50:00.93 ID:fLDb8CWG0.net
中国人ざまあ
40 ：：2025/12/20(土) 09:40:14.12 ID:A2sBj+JE0.net
>>4
コレで高市を叩けるとか思ってしまう頭のおかしい支那畜生
136 ：：2025/12/21(日) 10:11:39.99 ID:gY0tFfXX0.net
>>129
高騰しすぎてマンション買えなかった人家賃が高騰した人たちはありがたいだろう
131 ：：2025/12/21(日) 08:31:42.96 ID:D5odMOC+0.net
地盤の重要性がよくわかる
https://youtu.be/DOEZIVqyfS8?si=o7-bOA_fYUworZPx
14 ：：2025/12/20(土) 09:10:12.91 ID:IPqm0luS0.net
マンションバブル崩壊か
いい事だ
これで普通の人がマンション購入する道筋が見えてきた
110 ：：2025/12/20(土) 16:05:50.64 ID:DnKNRWII0.net
ゴミ出し適当だわうるせーわ
マンションに中国人居るってだけで価値下がると思うんだけど?
27 ：：2025/12/20(土) 09:21:51.05 ID:fHEfumw20.net
ようやく 正常に戻る
80 ：：2025/12/20(土) 11:41:55.84 ID:06foga7J0.net
貧しい日本人が買わないから
43 ：：2025/12/20(土) 09:43:18.47 ID:S+Uf4LuB0.net
北京の悲鳴が心地よい
107 ：：2025/12/20(土) 14:53:10.81 ID:i0D3Xi3A0.net
来年あたり猛暑のヘイトがタワマンに向かうから更地にしとけ
91 ：：2025/12/20(土) 12:50:03.57 ID:nK6zI/UU0.net
釣り上げたかったんじゃねえのサクラか？
47 ：：2025/12/20(土) 09:52:24.98 ID:WD2y00z90.net
URが昔は憧れだったこと考えると、タワマンも10年も経てば二束三文になりそう
特に郊外のタワマン
66 ：：2025/12/20(土) 10:43:49.74 ID:nyLIjaxY0.net
>>2
お前って30代のタワマン住みの設定だったよねwwwアホか
41 ：：2025/12/20(土) 09:40:24.72 ID:d1DHDGZA0.net
不動産落ちたらもっとアウトだぞ
そして株も下がる
24 ：：2025/12/20(土) 09:18:03.06 ID:xY4wTf/60.net
テレビ局とかいう不動産屋には喜ばしくないニュース
62 ：：2025/12/20(土) 10:40:36.69 ID:eTFW6JkV0.net
住むんならレオパレスで必要十分なんだよね、実際
コスパ最高でさ
広いマンションとか掃除するだけで大変だし
俺はレオパレスに住んで10年以上になるけどここから動く気はないね
111 ：：2025/12/20(土) 17:01:52.87 ID:gGoRY4JE0.net
素直にチャンコロが貧乏になっただけと認めろよｗ
38 ：：2025/12/20(土) 09:39:10.57 ID:wg6wqmPz0.net
羽田まで飛んでる空港のある地方都市の方が快適
18 ：：2025/12/20(土) 09:11:42.82 ID:oKhJN7Nt0.net
タワマンバブルはシナバブルと一蓮托生だったからね
4 ：：2025/12/20(土) 09:00:41.77 ID:esaqhDF30.net ?2BP(2000)
高市さんありがとう😭
52 ：：2025/12/20(土) 10:07:35.91 ID:CI25rcti0.net
税金逃れしてたのかよ
82 ：：2025/12/20(土) 11:48:39.89 ID:kdL/0XKf0.net
>>4
高値掴みの中国人ザマァwだろ？
93 ：：2025/12/20(土) 12:53:34.53 ID:ZQnRHKzf0.net
>>5
それ俺の刑期じゃねえか！
あの画像すき
63 ：：2025/12/20(土) 10:40:40.09 ID:8rBxQ+jx0.net
>>55
現実に豊洲は中国人だらけ
否定したい気持ちはわかるけど
「東京湾を囲む湾岸エリア全体のタワマンで、中国人富裕層の存在感が急激に増しています。特に彼らから注目されているのが、江東区の豊洲エリア。不動産コンサルタントによると、物件によっては住民の2割以上が中国人だと言います。」
37 ：：2025/12/20(土) 09:36:56.72 ID:mZS0Ctwb0.net
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うちのアパートと同じ面積か
56 ：：2025/12/20(土) 10:17:32.02 ID:mdSjQCoO0.net
>>20
周辺県から子育て世代を奪い取るだけだからね。
25 ：：2025/12/20(土) 09:21:20.45 ID:+U8IzVlN0.net
やっぱり中国のせいだったんだね
102 ：：2025/12/20(土) 14:22:51.31 ID:gUBG4poG0.net
中国人富裕層にとっては、はした金
15 ：：2025/12/20(土) 09:10:36.51 ID:IPqm0luS0.net
シナ土人も排除出来て一石二鳥
33 ：：2025/12/20(土) 09:30:39.25 ID:9iA/gXWf0.net
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134 ：：2025/12/21(日) 09:22:09.21 ID:dXUWkhzc0.net
>>114
やっぱり中国人って商才あるなあ
7 ：：2025/12/20(土) 09:03:47.16 ID:oxVCSU200.net
>>6
需要はあるけど高すぎたんだよ
1LDKで1.5億とかだぞ
90 ：：2025/12/20(土) 12:48:33.55 ID:zlhqiaLb0.net
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