マンションバブル崩壊 新築49%しか売れず 不動産業者とマンション投資家は自殺する

1 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 06:39:35.80 ID:dimrJQir0●.net ?2BP(8000)

マンション市場でバブル崩壊が開始か
初月契約率が50%未満に

ざっくり言うと

不動産経済研究所が1月、「首都圏のマンション市場動向」を発表した

それによると、2018年12月における初月契約率は49.4%だった

50%を割るのは、1991年の平成大バブルの崩壊以来になるという

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16044010/

8 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 06:42:51.42 ID:hg9Lhzyw0.net

マンション買いませんかのくっそうるさい電話かけてきやがって死ねくたばれ

156 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:13:49.45 ID:/G9r2Pw90.net

マンションに半分も人入らなかったら補修費とか全然貯まらないんじょ

145 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:00:28.43 ID:LW8Ms2NC0.net

>>133
若い人なら中古住宅探した方がいい
マンション買うなら長期視野がいるけど
今年は確実に様子見
雇用に関しては、増税の影響で再来年度は確実にヤバい
来年度はセーフ

89 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:45:08.26 ID:umLgfnuj0.net

>>79
その一戸建ても増税前に無理して建ててるせいか、狭い土地に部屋を無駄に沢山作ってる家が多いよ
結果、全ての部屋が狭い上に廊下や階段も狭い
あれは家具をどうやって2階に上げるんだろうね
新築間もなく石膏ボードの壁がベコベコになるんじゃないかなって思いながら眺めてるけど

35 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:30:31.30 ID:NUpPpr1C0.net

>>27
何をしたら群馬なんかに住む罰を受けるの?

65 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:19:10.50 ID:6Qo8/Khp0.net

と、子供部屋おじさんが申しております。

126 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:23:29.84 ID:AwdJKK1e0.net

賃貸派の俺大勝利

165 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:25:35.49 ID:PlIC06l30.net

繋がったな

135 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:41:13.79 ID:6S5SYtwZ0.net

高すぎて庶民には買えないから

33 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:28:01.58 ID:HlQmtp8T0.net

>>29
魅力度ランキング下位の北関東は相手にする必要無しだよ

168 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:28:48.21 ID:Iv5r7+gX0.net

地方都市のマンションは結構売れてる

38 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:31:08.74 ID:kM9oS6x/0.net

やめろよ
子供部屋おじさん連呼してた奴らが馬鹿だってバレてしまう

94 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:48:46.51 ID:K8YlclpM0.net

子供部屋おじさんは、端から相手にされて無いのに、ステマの被害者だと勝手に妄想してるのが哀れすぎる

48 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:37:18.09 ID:HMqiU/On0.net

マンション建てすぎなんだよ

147 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:02:45.43 ID:BgV/Jnp30.net

間取未施工で販売して欲しい。
間取設計全て購入者にやらせろ。

158 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:14:20.34 ID:MrBiV6tm0.net

まあ、戸建も向こう40年とか住み続けるならアリ。何が起こるかわからん
買った頃は新興住宅地で人気あっても、20年もすれば老人だらけの古臭い町になるからな
転居するとなって買い手が現れないと悲惨

マンションは場所さえ間違わなければ売れる。20年以上定住を予定していないならアリ

16 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:00:19.71 ID:4uvMomYo0.net

五輪の1年前に終わるっての、、ピッタリやん。

157 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:13:53.62 ID:AvwsN2SC0.net

「これヤバいんじゃね?」
「実家住みのヤツ全員引きずり出して家とかマンションとか買わせないと」
「子供部屋オジサンみたいな言葉流行らせて実家住みを恥ずかしいという風潮にするのはどうでしょう」
「それだ!!」

12 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 06:54:27.67 ID:dimrJQir0.net ?2BP(7000)

不動産業者
自殺
楽しい

6 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 06:41:48.80 ID:F7C/FedG0.net

メシウマwwwww

105 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:01:14.41 ID:cPVDIV0X0.net

ソースが古いね
既に1月の統計が発表されてる
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/362/7365ms11.pdf
ちなみに12月のはこれ
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/360/958eg3y3.pdf
あたりの単価が12月86.2万→1月81.3万
7000戸前後が標準の在庫は、12月9,552戸→1月9,040戸

53 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:41:25.84 ID:4kmdRKNK0.net

マンションって結局のところ資産にならないよね
鉄筋使ってるから耐用年数が決まってしまっている

111 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:07:37.78 ID:4AJGIgxk0.net

マンション、一戸建て購入時の政府特典が
ありえないレベルまで来てたから欲しい人にはもう充分行き渡ったんだと思ふ

住宅ローン減税 10年間
すまい給付金 30万支給
新築住宅固定資産税半額処置(一戸建て3年間、マンショ5年)
金利最安 固定金利0.6%、変動0.4%台突入で住宅ローン減税により借りた方が得状態に

66 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:21:01.77 ID:VAGDkvIu0.net

一人暮らししない人は一人前の大人じゃない女にもてないキャンペーン再来か
家庭仲が悪くないならわざわざ部屋借りて他人に金なんか落とす必要ないわ
他人にどう思われようが金は大事にせよだ
不動産関係者なんか何人死のうがどうでもいいし暫く新聞賑わしてくれよ

20 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:08:54.38 ID:lb6wQnep0.net

自殺せんでも破産してやり直せばいい。
トランプも2回破産してるし。

101 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:54:00.13 ID:4J0Nwf7/0.net

先見性のある子供部屋おじさんカッコええ
掘れちゃうわ

159 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:15:58.98 ID:r5htCmZ20.net

リテラの記事じゃねーかw

52 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:39:22.62 ID:mPesDAZf0.net

マンション投資はリスクしかないだろ
素人は手を出したら駄目だね

67 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:21:26.82 ID:U6IzSP4j0.net

子供部屋おじさん「...」

21 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:08:56.33 ID:cbuHB98g0.net

区分マンション投資とかアホがやるもんだろ
年間経費が30マンもかかるのに利益でる訳ねぇだろ

187 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:51:14.59 ID:4x/nvSl+0.net

>>179
橋で繋がった埋め立て地ねぇ〜

119 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:18:38.56 ID:o1iToOpI0.net

>>109
一周回って、不動産屋がさらに買い叩くために逆宣伝してるのかもな
近所にたった狭そうな分譲住宅3棟、気がついたら人入ってたわ

71 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:25:06.80 ID:Q7jzIQT20.net

>>14
先に契約すると夜逃げするからな。

78 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:31:32.72 ID:KhsdDe1a0.net

何が悲しくて何千万も出してウサギ小屋買わんといかんのよ
しかも買った時点で満員電車生活確定とか正気の沙汰じゃない
自営は高みの見物ですわ

56 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:49:00.50 ID:LO/b1z7J0.net

都市部は安くなったら買われるからあんま変わらん

77 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:29:02.85 ID:TF6BEbe+0.net

>>75
それだとターゲットにならないから違うんじゃないんかな?

95 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:49:58.97 ID:+V1cSiCz0.net

レオパレス
子供部屋おじさん

バカだねぇネットの時代に

151 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:08:27.97 ID:zECbpxtt0.net

>>105
悪化してる?

81 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:37:02.44 ID:vpU1/JDr0.net

うちの近所のマンションはすぐ完売なってる
ただし駅チカに限る

118 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:17:23.24 ID:vl3bm/qL0.net

震災くるくる環境で負になる資産へ高額投資ですか?

134 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:40:06.45 ID:Zb86XbLe0.net

なんでマンションを、しかも修繕費はともかく管理費がバカ高い物件を居住用に買うのかね。
所謂パワーカップルとかあおられて、資産価値ばっかり気にさせられて、高値掴みをさせられてるのに、気付いてないのかなあ。

41 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:32:07.66 ID:8Beyl3FF0.net

>>37
4つ目は家具屋

92 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:47:23.86 ID:mWaHNmMB0.net

>>50
地方でも比較的立地ほか恵まれた環境下でも竣工までに売り切っていない
全戸完売って銘打っていても同時に不動産情報サイトで売りに出ていることも珍しくない

174 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:32:49.62 ID:OrxWfz/x0.net

マンションは、立地が全て。
残ってるものは別格に不便なんじゃねの?

32 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:25:35.93 ID:Q8N/4sx60.net

なあに子供部屋ry

13 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 06:57:04.75 ID:xM5eRb0S0.net

安くなるなら買おうかな

120 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:19:04.07 ID:Q7XtEsmo0.net

知らない番号から着信、検索すると
不動産投資の迷惑電話あるある

104 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:58:29.74 ID:X+iT7Xd/0.net

不動産業のアホが買って貸せばいいだろ
アホかこいつら

137 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:48:07.90 ID:kx0OnPtm0.net

今は買うな時期が悪い
これはもういいから買い時を教えてくれ
五輪終わるまで購入資金は定期に入れた

164 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:25:13.26 ID:v0WnVojo0.net

まあリーマンショックのときみたいにデベロッパーが何社か倒産してから騒げって話だな
企業もバカじゃねえから少しは学習してるしおまいらだってその経験があるから買えないわけだからな

39 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:31:42.83 ID:wk9wu6mT0.net

マンション価格はいきなりは暴落しませんよ
80年バブルの時は底値になるまで20年かかりました
ただしあの時代は人件費資材が暴落しましたけど、今回はどちらも暴騰しているのでなかなか下がらないでしょう
あと5〜10年は高値が続きます

114 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:12:38.39 ID:Kq6lF+eb0.net

>>105
ソースサンクス、1月データ面白いな、
売れ筋より、高価格いところの事前契約に注目すると
おそらく投機マネーの行き先と考えられる

12月に比べて、売り出し件数が圧倒的に減っているのにかかわらず
この部分がスコンと落ち込んでるってことは、これは投機バブル崩壊だろうな
おもしれー

154 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:09:20.92 ID:nFp0SKoi0.net

日本おわり

139 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:51:13.20 ID:QqzO9Pqu0.net

不動産業者の給料から考えたら普通にマンションは高過ぎなんだけど。

148 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:03:39.69 ID:CjoqhX3C0.net

都心のマンション高すぎなんだよな
そこそこの大手企業勤め同士で結婚して共働き子なしなら買えるけど、子供産まれたあとを考えると詰む

79 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:34:42.05 ID:N+hMP5Fg0.net

アベノミクスで儲かってるからみんな一戸建て建てるからな

129 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:27:53.47 ID:AkGa1Pav0.net

>>127
ほとんどの人は家の買い替えなんてしないでしょ
できる人なら、住宅ローン減税10年満期後に買い換えすればいいけどさ

110 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:04:38.58 ID:q6zdz/1X0.net

子供部屋おじさん連呼足りないよ
なにやってんの

63 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:14:03.16 ID:xcPzIlEB0.net

そうだ、いい歳こいて親と同居している気味の悪い子供部屋おじさんに部屋を売れば儲かる!

子供部屋おじさんの年収三百万円で審査通らず

24 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:12:08.74 ID:TMvuci/S0.net

ざまぁ

68 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:23:01.49 ID:nXJRV2pY0.net

>>66
君は審査に通らないから一人暮らしは無理だよ。

140 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 09:51:58.18 ID:yzT8FWcy0.net

不動産屋が死ぬのは良い気味だな
仕事でちょいちょい関わるけど上から下までロクなのがいねぇ
ああ、死ぬのは良いけど迷惑だから電車には飛び込むなよw

97 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:50:22.48 ID:cpqOcSBO0.net

チャイナみたいに爆破解体しちゃえよ

34 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:28:18.12 ID:q8vxa5NJ0.net

団塊が全滅したら空き家だらけになるから買うわけない

49 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:38:09.86 ID:yQ5p9rDk0.net

>>44
都内だと5年以上前に建てられたマンションが新築時より高く売れたのよ

4 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 06:40:16.55 ID:dimrJQir0.net ?2BP(7000)

不動産業者
自殺
楽しい

47 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 07:36:23.16 ID:DP68Xd9F0.net

子供部屋おじさんを流行らせれば部屋が埋まるとおもったの?
馬鹿すぎるわ

149 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 10:05:41.50 ID:4AJGIgxk0.net

まあ俺もこの、不動産バブルに
一戸建て買ったわ
渋谷まで鈍行電車で1時間45分
近場の駅まで徒歩8分

2030万→1890万→1750万→年度末決算で1700万で購入

ボーナス払いなし、毎月4.2万返済
固定金利1.1%での購入だからずっと4.2万
もうただレベルっていう額
18歳の学生時代のボロアパートでも月6万してたってのにさ
近場の同じような積水ハウスの家は3700万ぐらいが相場の地域だけど
この政府特典を最大に生かすには、格安住宅しかないと判断した
負け惜しみではない

70 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 08:24:36.56 ID:x0C0qpns0.net

>>1
毎日発狂してるが、子供部屋おじさんっておまえのこと言ってるんじゃないぞ

11 :名無しさん@涙目です。:2019/03/10(日) 06:49:13.14 ID:x1DAmQ630.net

>>8
Fなんとかネクストじゃない?

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