東京23区の家賃、世帯所得の4割超え [837857943]
1 ：：2026/01/13(火) 07:09:26.55 ID:71sMhvax0●.net ?PLT(18184)
東京23区の家賃、世帯所得の4割超え マンション高騰波及で家計圧迫
不動産価格の高騰がマンション家賃に波及し、働く世代の家計を圧迫する懸念が強まってきた。東京23区ではファミリー層向け
マンションの募集家賃が可処分所得の4割を超え、都心で手ごろな賃貸物件を探すのは難しくなりつつある。変動が少ないとされてきた
家賃の本格的な上昇は新たなインフレ圧力になる。
「出産などのライフステージの変化を考えると、家賃の高い東京に住み続けるのは難しい」。都内の1DKのマンションに暮…
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA074S60X00C26A1000000/?n_cid=NMAIL007_20260113_A
35 ：：2026/01/13(火) 08:00:45.08 ID:TljO1uk80.net
東京住み馬鹿で笑う
51 ：：2026/01/13(火) 08:19:33.00 ID:VTPcVmUa0.net
他人のローンを返済してるだけなのに
「賃貸派は頭いい！」とか本気でいってるバカを救済しなくていいよ
住めるところまで下がっていけばいいよ
空き家だらけになって困らないんじゃなかったっけ？（笑）
141 ：：2026/01/14(水) 10:29:04.31 ID:6biimKm90.net
更新は値上げしないで新規入居の時だけ不動産会社の提案通り値上げしてたら同じ間取りの部屋で一万以上の差が出来てしまった
154 ：：2026/01/15(木) 00:23:23.76 ID:ZmJIZBwa0.net
地方都市には店も仕事もある
そして能力さえあれば普通に稼げる
東京で1000万未満のようなやつはどこ行っても無理
7 ：：2026/01/13(火) 07:17:21.02 ID:IQutvM5n0.net
>>4
地価との連動なら分かるが日銀と連動って何の関係が？
95 ：：2026/01/13(火) 10:00:14.64 ID:VB4EfLoz0.net
借りると20万、買えば15万
これが23区のファミリータイプ
73 ：：2026/01/13(火) 08:54:08.36 ID:t2jbC2SP0.net
>>67
いくら業者の値上げしてるの？
老朽化すれば修繕するのも最初から込みでオーナーをやるわけじゃん
そこの分の利益も得て居るし今まで必要以上に取ってきて足りないわけないよな
飲食業ならギリギリの経費でやってるから業者の値上げは売上に直結するけど家賃オーナーなんて元々十分に利益は得ているから値上げは必要ない
164 ：：2026/01/15(木) 23:06:49.46 ID:Z2nAeG6g0.net
>>6
というか、そのことを書いているのが>>1の記事なわけですがね
＞不動産価格の高騰がマンション家賃に波及し、働く世代の家計を圧迫する懸念が強まってきた。
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99 ：：2026/01/13(火) 10:45:24.00 ID:3rri4QrA0.net
>>1
不動産価格が高いのは外国資本が不動産市場に流入しているからだよ。
民主党（国民民主党や立憲民主党）政権が結んだ日中韓投資協定のおかげで、
外国人ということだけを理由に土地の売買や投資の規制ができないんだよね。
国民をだますしか能の無い無能な政党に政権を任せても
根元的な部分に禍根を残して、長く国民に迷惑をかけるんだよね。
70 ：：2026/01/13(火) 08:42:38.88 ID:D8/aRMGs0.net
京都に住んでたけど駅近で家賃3万5000円で住んでたなぁ
快適だった
京都民にそこは京都じゃないと言われる地だけど中心部も近いし
46 ：：2026/01/13(火) 08:10:58.93 ID:v3fj9jiX0.net
そんなあなた！川崎国においでよ！
28 ：：2026/01/13(火) 07:54:00.72 ID:iXgJYQl30.net
>>26
八王子舐めんな
111 ：：2026/01/13(火) 11:16:20.76 ID:VI7eP70Z0.net
若い奴等が刺激を求めてトンキンに群がるのは分かるけど30までに生活が安定しないなら地元帰れよ
136 ：：2026/01/13(火) 23:32:12.31 ID:Hy5G17vu0.net
>>127
北区はサイタマだよ？
72 ：：2026/01/13(火) 08:48:49.43 ID:jsWlu/DC0.net
共働きじゃないんで千葉県でも4割だわ
81 ：：2026/01/13(火) 09:09:34.79 ID:qAs3fpt60.net
壺市政権の失政でさらにインフレが加速するから今年ホームレスが大量に発生するだろうね
食費が5割で家賃が4割というギリギリの生活
32 ：：2026/01/13(火) 07:58:20.20 ID:NQ3NLWpe0.net
大好きなトンキンなんだからそのぐらい払えるだろw
15 ：：2026/01/13(火) 07:25:47.67 ID:BtDcVOG30.net
チバラキかグンタマから職場通えば？
83 ：：2026/01/13(火) 09:18:27.22 ID:iwJBFExj0.net
俺は人情大家だから家賃上げない
そしたら誰も出てかなく成ってずっと満室になっちゃったよ
23 ：：2026/01/13(火) 07:45:54.01 ID:t2jbC2SP0.net
家賃って値上げする必要あるの？
要はオーナーが楽をして儲けたいってだけだよね？
業者を使うとしても今までとそんな変わらんよな
108 ：：2026/01/13(火) 11:11:58.15 ID:tLggSYF+0.net
上場企業で都心勤務するくらいなら家賃補助で10万円くらいは出るから、まぁ暮らせないことはない
24 ：：2026/01/13(火) 07:47:02.65 ID:1E2D/Gsp0.net
川口に入植させたらいいじゃないw
122 ：：2026/01/13(火) 14:03:04.10 ID:MYKnhZHx0.net
これからガンガン家賃上がると思う
賃貸派は地獄を見るぞ
100 ：：2026/01/13(火) 10:47:01.28 ID:2Tbt3A6T0.net
杉並が一番安い
古いアパートの多さが江戸川とかと違うよ
ピンキリのピンが沢山ある
87 ：：2026/01/13(火) 09:29:07.71 ID:L8e0Ix7d0.net
>>23
新築相場に比例するよ
あげないオーナーもいるけどね
138 ：：2026/01/14(水) 08:58:23.41 ID:2TGb3xgI0.net
毎日痴漢盗撮だらけ
ホームで喧嘩
駅員に唾吐くキチガイ
地方じゃ見かけない光景が広がるトンキンがマトモなワケねえだろガイジ
お前らバ関東人の民度だよ
13 ：：2026/01/13(火) 07:23:16.52 ID:Uiq7sSFz0.net
これは年金老人が増えて収入が下がっているんだろう
123 ：：2026/01/13(火) 14:05:32.79 ID:6rpbwLzY0.net
>>120
そりゃかかるわ当たり前、橋の下に住むのでも維持経費はいるw
でも住居費として俺の場合返済中でも税金と自主的な積立金諸々込でも当時の税込世帯収入の20%以下だったし
完済した今は税金積立で今の世帯収入の3%あればお釣りがくる
22 ：：2026/01/13(火) 07:44:25.27 ID:X3gjWour0.net
>>20
君らがそれ言い続けているうちにパヨの言うことを誰も聞かなくなった
91 ：：2026/01/13(火) 09:49:45.21 ID:Jt8AGnTC0.net
4割はきっついな
160 ：：2026/01/15(木) 08:11:42.24 ID:Z5hUPVpb0.net
中国人と東京人の見分けがつかない
自民のせいで東京は中国の経済植民地
東京人はシナ人の奴隷、家畜になりました
143 ：：2026/01/14(水) 10:36:55.90 ID:6+p9uiZG0.net
みんなカッペになれば幸せになれるのに
74 ：：2026/01/13(火) 08:56:10.75 ID:AUBlVVRu0.net
品川のレオパレスに住んだら激狭で１２万だった
133 ：：2026/01/13(火) 20:02:34.19 ID:Iumh11Ms0.net
そういや東京のタレントが香川のうどん屋をディスってたな
電車一つ乗るにもマナーがなんだとうるさいくせに地方のうどん屋が決めたルールには文句つけるんだよなあ
37 ：：2026/01/13(火) 08:05:01.67 ID:h9XyAPwO0.net
23区から西東京に落ち延びろ
家賃が激減するぞ
60 ：：2026/01/13(火) 08:25:29.59 ID:j+ed05dr0.net
金利アップも家賃に直撃するんだよな
大家が金利払ってるから
49 ：：2026/01/13(火) 08:16:36.43 ID:QGr9YUfo0.net
手取りの４割超えは無いわぁ
何のために生きてんだか
76 ：：2026/01/13(火) 08:57:57.68 ID:7OLSs/+00.net
>>1
東京都民だが、駅徒歩5分の70平方メートルマンション買ったから
管理費修繕費の月3万円以下で済んでる。楽過ぎ
61 ：：2026/01/13(火) 08:26:31.30 ID:fLIl5PQ40.net
ID:t2jbC2SP0
だったらそういう理由で家賃交渉したらいい…
21 ：：2026/01/13(火) 07:41:09.34 ID:4gI5e4V80.net
>>19
お、おう
162 ：：2026/01/15(木) 10:19:15.59 ID:Jjsic/z40.net
地方政令指定都市住みで年収1600万あるからいいわ
75 ：：2026/01/13(火) 08:57:43.17 ID:ltNCvTsE0.net
お金がないなら東京に住まなければいいだけじゃん。
130 ：：2026/01/13(火) 18:14:54.11 ID:xp+F35ow0.net
地縛霊みたいなものか
14 ：：2026/01/13(火) 07:25:38.03 ID:DGACkhBV0.net
>>1
だからって埼玉には来ないでね
67 ：：2026/01/13(火) 08:36:55.25 ID:/K4Yb86m0.net
>>65
何でもそうだろｗ
物品だって投資して設備や機械を導入し、それを製品販売の利潤で回収している
128 ：：2026/01/13(火) 17:52:02.46 ID:9wabvwny0.net
利上げすれば家賃だってそりゃ上がる
パヨに騙されんなよ
86 ：：2026/01/13(火) 09:26:55.87 ID:CqLXQ0Aq0.net
>>6
これ
120 ：：2026/01/13(火) 13:54:22.80 ID:TUy1kaY00.net
>>84
ローンは終わっても色々維持費はかかるぞ
2DK賃貸に40年はあたおかだけど
96 ：：2026/01/13(火) 10:12:13.86 ID:HRqgum+G0.net
8％だった
38 ：：2026/01/13(火) 08:06:19.87 ID:/j0scWHs0.net
23区内のファミリータイプの賃貸が高いのはずっと昔からだよ。
社宅の借り上げが前提の家賃が設定されているよ。
そういうことも知らずに思ったことを必死に書いても意味がないぞ
102 ：：2026/01/13(火) 10:55:37.77 ID:TdfT0szs0.net
>>101
固定資産税も払わなあかんで
89 ：：2026/01/13(火) 09:40:33.29 ID:+XIFotcs0.net
>>1
良く暮らしていけるな
車持たないからその分いけるのか？
157 ：：2026/01/15(木) 01:18:24.99 ID:NG7MOvzT0.net
知り合いが中野でロフトのマンション借りたけど登り降りがめんどくさいって言ってた
71 ：：2026/01/13(火) 08:46:22.85 ID:YDjsBz4O0.net
宇都宮が今、渋谷みたいになってるからな
64 ：：2026/01/13(火) 08:28:54.57 ID:Y0GFOoRT0.net
>>60
まあそうなんだよな
ウチは上の方で言うとこの「優しい大家」やってるんでちょっと厳しいね
更新では上げてないってだけだけど
131 ：：2026/01/13(火) 19:05:00.68 ID:nG5dDcH50.net
日暮里の安かった分譲マンションも分譲時の倍の評価になった。税金が上がっただけで良いことない。投資じゃなくて住まいとして運用しているところは固定資産税安くしろよ
125 ：：2026/01/13(火) 14:10:29.96 ID:6rpbwLzY0.net
書き込んじゃったｗ
何時もの賃貸vs持ち家論争だが、払い終えた時思ったのは
「なんだそんなもんか、もっと早く建てれば良かった」だったわ。
やはり「できるだけ早く買え（建てろ）」が正解
26 ：：2026/01/13(火) 07:50:23.16 ID:k/HRJZg20.net
栃木や大分や熊本のいじめ問題見てるとやっぱ田舎には住みたくないな
子育てするなら家賃が高かろうと東京一択
陰湿なイジメはあるけど命に関わるような暴力的なイジメはほとんどない
八王子とかは知らんけど
105 ：：2026/01/13(火) 10:59:00.19 ID:/uW71Vyv0.net
>>102
ガンダム見てて「宇宙で爆発音？」的な無慈悲なツッコミだなあ
59 ：：2026/01/13(火) 08:22:33.03 ID:hAhsQ0gy0.net
また対立スレか
大都市の家賃負担なんてどこも似たようなもんじゃないの
平米あたり単価と所得の相対関係で東京は割高なのかもしれないけど
137 ：：2026/01/14(水) 08:58:13.78 ID:2TGb3xgI0.net
そういえば電車内の奇行が拡散されるキチガイ動画ってほぼ東京よな
139 ：：2026/01/14(水) 10:01:33.17 ID:epO/dKFj0.net
と広島のカッペが叫びます
80 ：：2026/01/13(火) 09:09:20.23 ID:RusZvA290.net
声優と芋掘りのため仕方ない
47 ：：2026/01/13(火) 08:12:23.77 ID:Y0GFOoRT0.net
>>23
そらもう
利潤の追求はそのへんの定食屋からトヨタまで、すべての経済主体が活動する目的の一つですから
116 ：：2026/01/13(火) 12:10:29.61 ID:pe4GSgyN0.net
税金も資材も水道光熱費も交通費も何もかもだからな
65 ：：2026/01/13(火) 08:29:41.24 ID:t2jbC2SP0.net
>>47
物品なら当然だけど不動産は別だよね
要は投資で利益を得て回収したいってだけだから利益が上手くいかないからじゃあ値上げで巻き返そうと値上げするならそれは規制すべきだよ
ある意味独占市場であり市場介入し放題とか規制は必要
4 ：：2026/01/13(火) 07:14:59.58 ID:59YxfQX90.net
大家もアホじゃないから資材や日銀の利上げがあれば家賃も上げてくる
日銀利上げ＝家賃値上げだからな
156 ：：2026/01/15(木) 00:48:51.57 ID:INpjMcyb0.net
>>33
修繕費足りないマンションだらけだぞ
132 ：：2026/01/13(火) 19:37:15.79 ID:aE6km0NM0.net
去年引っ越し考えてたけどあまりに高くて諦めた
時間かけて移動する方がマシ
151 ：：2026/01/14(水) 19:35:40.39 ID:umhCB22w0.net
首都圏ってホントは関東っていいたいけどだとそれだと
英語で性器になるから首都圏名乗ってんだろ？
関東ｗｗｗｗその時点でお笑いでんがなwｗｗｗｗｗｗ
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