首都圏で新築マンションが次々と発売… 販売ではなく発売… どうすんのこれ?

1 ::2020/08/21(金) 15:52:07.32 ID:daOIuPZs0.net ?PLT(12015)

不動産経済研究所が20日発表した7月の首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の新築マンション発売戸数は、前年同月比7.8%増の2083戸だった。新型コロナウイルスの感染拡大を受けて発売を見合わせていた反動で11カ月ぶりのプラスとなったが、戻りは鈍い。

同研究所は「春商戦がずれ込んだ数字としては強くない」と指摘。感染防止のためモデルルームへの来場者を絞るといった動きは続いており、8月の発売戸数は下落に転じると予想した。 【時事通信社】

https://news.biglobe.ne.jp/economy/0820/jj_200820_5475883539.html

153 :ビブリオ(新日本) [US]:2020/08/21(金) 20:23:51 ID:x9Lxw9VD0.net

>>152
デカいマンションなら一つなわけないけど?
ついでに言うと空調とは全く無関係だけど?
何言ってんの?

15 :シュードノカルディア(神奈川県) [DE]:2020/08/21(金) 15:55:04 ID:BHEqz52F0.net

地方で仕事できるしなあ

82 ::2020/08/21(金) 16:25:56.01 ID:auUTadFz0.net

不動産バブルなんて五輪後崩壊確定だったのにオリンピックないはコロナ重なったはではきついわな

116 :クロストリジウム(ジパング) [JP]:2020/08/21(金) 17:08:55 ID:/WwOofuo0.net

日本のマンションは狭いから
3LDKでも60平米〜
戸建てだと都心田舎に関わらず
100平米
違いは敷地面積だけ

120 :エアロモナス(SB-iPhone) [AU]:2020/08/21(金) 17:12:26 ID:bgsYM8vX0.net

てか 家も金も 不用品 必ず 秋 みんな 障害者 で 戦争に 突入 覚悟は いいかな

93 ::2020/08/21(金) 16:35:28.92 ID:jAZiGf5s0.net

>>91
アメリカでも都心回帰始まってるぞ
日本同様に運転免許不保持者も増えてる

118 :コリネバクテリウム(大阪府) [FR]:2020/08/21(金) 17:11:13 ID:yaCeZM+k0.net

   

【悲報】 東京オリンピック選手村マンションが絶望の販売中止、このまま廃墟か?
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1597994139/
   

163 :スピロケータ(東京都) [US]:2020/08/21(金) 22:19:14 ID:g3+4RzQQ0.net

都心に住んで自転車通勤、雨の日はタクシー
1日2時間は得してると思う

25 ::2020/08/21(金) 15:57:49.63 ID:1bohP8Kb0.net

郊外ならワンチャンスある

128 :プニセイコックス(東京都) [IT]:2020/08/21(金) 17:38:38 ID:n9DsKTqd0.net

発売ワロタ

208 ::2020/08/22(土) 14:24:01.05 ID:GpITom+t0.net

>>206
ローン組んだ方が減税やら補助金があるから結果的に得をする
ものすごく低金利だからお釣りがくる

キャッシュで買える貯金があっても今はローンが賢い

71 ::2020/08/21(金) 16:21:38.84 ID:RrdiwTqx0.net

>>63
ハザードマップ見れば一目瞭然だが江東区は
埋め立て地は安全、埋め立て地以外は殆ど全て浸水リスクがあるw

42 ::2020/08/21(金) 16:03:06.81 ID:w8vnD8BN0.net

>>34
家族からの感染は腹も立たんが、近所からの感染はなぁ。。。

188 :テルムス(ジパング) [US]:2020/08/22(土) 07:57:50 ID:8LVnJ6ao0.net

新築なんて、カッペしか買わないよ

127 ::2020/08/21(金) 17:36:05.20 ID:rbVTfCPw0.net

>>18
愛甲石田ならもっと駅近で買えるぞ

152 :パスツーレラ(東京都) [AU]:2020/08/21(金) 20:20:55 ID:U54k8yUn0.net

どんなマンションでもウンコ管は一つ
コロナ混じりのウンカス空気を全館空調であなたと共有したい

6 ::2020/08/21(金) 15:53:50.21 ID:4B8Lax2+0.net

マンションはもうダメだろ
エレベーターの不潔さが広まりすぎた

78 ::2020/08/21(金) 16:24:49.37 ID:PUeGOj5U0.net

もう土地建物はダメだよw
この先、株価は上がってもリートはダメだってば!
東京にはもう伸び代が無いんだよw

225 :クラミジア(静岡県) [US]:2020/08/23(日) 08:33:42 ID:GEY2cPqW0.net

>>223
県東部だけど、家やマンションの値段って本当に面白いね。
駅、スーパー、コンビニの近所と言うだけで数倍かわる。
当たり前ではあるけど、極端すぎるw

164 :フソバクテリウム(ジパング) [US]:2020/08/21(金) 23:21:06 ID:LMsLH9a20.net

庶民には三千万が限界です
7千万とか8千万とかいう東京のマンションは誰が買ってるの

107 ::2020/08/21(金) 16:59:53.36 ID:w8vnD8BN0.net

>>106
そうだよ
デベ屋は設計事務所もゼネコンも役所も騙す

17 ::2020/08/21(金) 15:55:07.66 ID:0eeCR61e0.net

>>9
戦争になるかもしれんのに敵地の不動産買うかね

100 ::2020/08/21(金) 16:42:26.09 ID:dVVXmBhJ0.net

>>67
関東だとみんなできるけど、関西だとできないのが普通なのかもね。

23 ::2020/08/21(金) 15:56:40.52 ID:Tn1bbRrv0.net

買い手のない廃墟が立ち並ぶわけか

26 ::2020/08/21(金) 15:57:52.72 ID:t8Cib9cl0.net

発売しても売れなければ値段下げるだけだろ。
値段が下がれば買いたい層はいる。

50 :アコレプラズマ(ジパング) [US]:2020/08/21(金) 16:06:46 ID:98erWp2o0.net

西東京市の更地を売り始めてるぞ

84 :ロドスピリルム(東京都) [GB]:2020/08/21(金) 16:27:03 ID:fEyZaQWf0.net

トランプさんVS中国が終わるまで買うのやめとけ
いつ爆弾落ちてもおかしくない

40 ::2020/08/21(金) 16:02:26.69 ID:RrdiwTqx0.net

マンションをディスってるのは日本を乗っ取りたい五毛党

173 :ミクロモノスポラ(東京都) [TH]:2020/08/22(土) 02:33:26 ID:antTDnHU0.net

>>159
1人でそんなデカい部屋に住んでなにすんの?

213 ::2020/08/22(土) 17:46:17.66 ID:4kHUJwI80.net

>>211
でも賃貸なら売らずに引っ越せる

162 ::2020/08/21(金) 22:14:07.97 ID:5/fovKE40.net

事業してると今銀行がすっげぇ金貸してくれるからな
多分そういつ奴らが買ってる
個人もいるだろうけど
大規模金融緩和の今売り逃げろの精神で売ってくるから本当にほしいやつは値切りまくれば案外売ってくれるぞ

186 ::2020/08/22(土) 05:12:00.46 ID:bgjWeq980.net

買った時点で価値は半額

13 :バークホルデリア(茸) [ヌコ]:2020/08/21(金) 15:54:58 ID:N0nwpsOb0.net

低層や平屋の団地なら売れそうだけど
エレベーター付きは厳しいわな

43 ::2020/08/21(金) 16:03:27.96 ID:ibf0Eo+F0.net

>>29
元々7000万円くらいで破格だったけど中古流通し出すと大規模なだけに5000万円台には下がるだろうね

182 :レジオネラ(群馬県) [US]:2020/08/22(土) 04:39:28 ID:mrysAfEY0.net

マッチ箱みたいな建売よりマシやろ。あれ土地分の資産価値しか残らんぞ。

168 :シュードモナス(千葉県) [US]:2020/08/22(土) 00:25:05 ID:hq/jGbbS0.net

勝ち組は戸建て

114 ::2020/08/21(金) 17:05:25.99 ID:od9CTDGP0.net

中国様が買うよ

34 ::2020/08/21(金) 16:00:30.81 ID:n0WqAMBs0.net

>>6
つーかこの状況で戸建もかなりヤバイ

129 ::2020/08/21(金) 17:39:20.91 ID:iHSqWQH50.net

首都圏じゃなくて地方に建てろよ

99 ::2020/08/21(金) 16:42:02.65 ID:w8vnD8BN0.net

>>98
コンクリートの含浸とカーボン補強はやった?
RCで構造補強やってないと50年で寿命になるよ

167 ::2020/08/22(土) 00:20:40.07 ID:KiBW3tj40.net

>>166
0.5%位で借りられて1%の減税受けられるのに?

132 ::2020/08/21(金) 17:41:58.66 ID:VucGhxK40.net

>>112
ならないならない
もう五輪も無くなったしね

今まで五輪で延命治療してたようなもんだから…

192 :クトニオバクター(日本) [US]:2020/08/22(土) 09:17:44 ID:yxudJ7UH0.net

近所の家は以前はパナメーラと911停めてたが、最近みたらスイフトになってたからな。

193 ::2020/08/22(土) 09:25:59.13 ID:EH7sh5ce0.net

日本人が買えなくても、中国人が買ってくれるだろ
叩かれるだろうけどね

75 ::2020/08/21(金) 16:23:30.30 ID:IoiX4Ydh0.net

>>67
売りに出すことと
売れた実績の違いだろ

36 :スフィンゴモナス(東京都) [US]:2020/08/21(金) 16:01:18 ID:M1EbYvNM0.net

晴海近辺で選手村マンション以外で4つもタワマンの建築計画が進んでる

212 ::2020/08/22(土) 17:45:49.73 ID:4kHUJwI80.net

家賃とローンのどっちがいいかだよな

76 :ディクチオグロムス(SB-iPhone) [KR]:2020/08/21(金) 16:24:08 ID:Mr7zOfUy0.net

中国が全部買いそう

87 :スピロケータ(東京都) [DK]:2020/08/21(金) 16:30:07 ID:jdjFmduO0.net

金持ちが第二、第三の家として買うならともかく永住するもんじゃないよな

91 ::2020/08/21(金) 16:34:45.56 ID:M1EbYvNM0.net

>>55
アメリカはみんな郊外に移って都市部の中心地がガラガラのドーナッツ化が進んでいる

221 :デスルフォビブリオ(東京都) [AU]:2020/08/23(日) 05:38:59 ID:0OUz4a2r0.net

>>215
10年で返済できるけど何かあったとき用に35年まで借りられる、この2つの選択肢を持つ方が正しいんやで
10年ローンと繰り上げ10年とで実際に払う金利額も言うほど変わらんし

150 ::2020/08/21(金) 19:43:22.98 ID:x9Lxw9VD0.net

あのスプロールでおなじみの浜松ですら今やタワマン3棟あるもんな
足元には成城石井

9 :クロストリジウム(茸) [CN]:2020/08/21(金) 15:54:17 ID:z65JBOnF0.net

まあコロナ収まってももう売れないよね
中国人にすら売れなさそう

142 :ストレプトミセス(宮崎県) [AT]:2020/08/21(金) 18:51:16 ID:gLK5gC/O0.net

>>1
中国人帰ってコイヤw

105 :クトニオバクター(東京都) [US]:2020/08/21(金) 16:58:52 ID:w8vnD8BN0.net

>>103
おや、ご同業
頑張ってください

166 ::2020/08/22(土) 00:14:48.31 ID:ssJ3j/fW0.net

このご時世に住宅ローン組むのは世の中の仕組みが理解できてない証拠かと

175 ::2020/08/22(土) 02:59:53.55 ID:AHvexuHs0.net

他の板でも叩かれてると出してきたのが嫌儲とかギャグかな?

123 ::2020/08/21(金) 17:20:51.81 ID:pU6CQQ4P0.net

戦争になったら共産系中国人の資産は没収だな

134 ::2020/08/21(金) 17:57:37.85 ID:TzCc/KYG0.net

>>34
全館空調とかなら良いんじゃないか?

47 ::2020/08/21(金) 16:04:46.51 ID:w8vnD8BN0.net

>>40
マンションを借りるのと、戸建てを買うのはおかしくないけど
マンションを買うのと、戸建てを借りるのは世間知らずすぎる

206 :クテドノバクター(宮城県) [DE]:2020/08/22(土) 13:28:45 ID:Fwudq4Nn0.net

うちみたいにキャッシュで買わんかい
ローンもなく、家賃もないから
生活楽だよ
ただし中古な

130 ::2020/08/21(金) 17:40:15.24 ID:n9DsKTqd0.net

駅近ですら一軒家建てられる地方にマンションの需要なんかないぞ

157 ::2020/08/21(金) 21:49:43.32 ID:C3w6T79c0.net

>>54
テレワークなんてすぐ終わるよ

197 :テルモアナエロバクター(東京都) [FR]:2020/08/22(土) 09:56:56 ID:XYWnNc5o0.net

エレベーター乗る奴は負け組

155 :デイノコック(京都府) [CN]:2020/08/21(金) 21:38:02 ID:ZFGZAXN70.net

最近、好評発売中ってあまり言わないよね・・

136 ::2020/08/21(金) 18:12:22.35 ID:aUhrjVA90.net

少し前の不動産バブルに売り出した物件はなかなか値段下げられない
損切り出来ない負のスパイラル

117 :パルヴルアーキュラ(北海道) [US]:2020/08/21(金) 17:09:24 ID:Dpt+KNvf0.net

販売(売る)
発売(売り始める)

90 ::2020/08/21(金) 16:34:42.91 ID:jAZiGf5s0.net

>>88
君のマンションの立地が悪いだけやで
立地良いマンションは築20年でも大して値落ちしてねーよ

113 :フソバクテリウム(東京都) [CA]:2020/08/21(金) 17:04:26 ID:XFgm/7Vx0.net

安いなら買ってやってもいいかなー

48 ::2020/08/21(金) 16:04:49.02 ID:7upMqRFo0.net

マンション潰して木でも植えとけ

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