一級建築士「注文住宅?あんなの馬鹿か大金持ちしか買いませんw建売のほうが品質高いですよw」

1 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:40:07.27 ID:ZiACGZ6KM.net
お前ら知ってたか?

134 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:24:03.68 ID:VeCn1Ab1d.net

注文やのに品質悪かったり欠陥やったりするんは金や土地に余裕が無いのに無理して建てる奴の話やろ
100壺くらいのとこに1億くらいで二階建ての建てりゃ普通に快適で理想の家建つわ
狭いとこに2000万くらいで鉛筆みてーなの建てるからアカンのよ

32 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:51:09.06 ID:KcwSoc3O0.net

でも吉田製作所の動画見てたらやっぱ夢あるなぁって思ったわ

156 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:29:11 ID:/bQUuCc3M.net

>>146
家ごときに金無駄に金かける方がどうかしてる
一族代々ずーっとそこに住むつもりなら別だけどな

8 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:43:40.83 ID:vIetMXFGM.net

現場で建てるからな
品質が一定しない

145 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:26:24 ID:ZiACGZ6KM.net

>>120
ハウスメーカーてw
建ててるのは地元の聞いたこともない工務店なのに馬鹿かな?

27 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:49:45.93 ID:4mjYwYLEp.net

注文住宅建てても売る時が結構大変

92 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:05:40.52 ID:aWUrgXVMM.net

>>87
マンションは資産でも注文住宅は趣味や
趣味に金消費するのはええやろ

124 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:20:44.56 ID:PwF7YkGD0.net

便所やふろやキッチンは取り替えるのにそんなに費用がかからないから安いのでいいって聞いたので
そうしたら、他に使うところがなかったみたいで壁が厚くなって屋根材が高級品になってた

41 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:52:52.92 ID:zhB3Zapgd.net

>>29
基礎工事終わったらプラモみたく組み立てるだけや

162 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:30:59 ID:2oAzjWB4M.net

>>151
3枚ガラスに防犯層ついた複層ガラス窓が標準になりつつあるからまともなメーカーの窓ついてるならシャッターまで必要になることは少ないで
せっかくつけたなら定期的に開閉してメンテしときや

45 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:53:56.84 ID:ov+6WWi70.net

>>28
注文住宅だと樹脂製を選べるけど建て売りだと未だに半分アルミのサッシ使ってるからな
冬にサッシ部分が結露してカビ生える

63 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:57:54.79 ID:vIetMXFGM.net

>>53
注文は見に行けってのが常識になっとるな
誰も信じるな😡

116 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:15:58.46 ID:2oAzjWB4M.net

>>114
全壊証明出るなら

24 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:48:32.77 ID:oQ85cc+M0.net

結局担当者や企業によりけりなんだろうな
あと担当者との関係性とか

36 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:52:12.66 ID:xtQJfbW30.net

>>29
予め穴開けた木をプラモデルみたいにはめてくからな
職人が手で全部やるほうが精度と耐久性は高いけど値段の差考えたらプラモデルのが理にはかなっとる

170 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:33:43 ID:ZiACGZ6KM.net

>>161
基礎も工場でやったんか
すごいやん

71 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:59:20.60 ID:L/gM9cQW0.net

積水って2つあってどちらかが当たりで
どちらかがハズレやなかったっけ?

122 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:19:20.86 ID:gEywPtYw0.net

大手メーカーは金を吸い取るテンプレありきの作りだからな。
内覧会行くと、本当につまらないテンプレ設計ばっかり。これで5000万とか馬鹿にしてるだろって。
あと騙されて、エネファーム、太陽光発電とか入れる馬鹿多すぎ

112 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:14:05.96 ID:ov+6WWi70.net

>>100
それはない
建て売りなんていかに安く済ませるかだから耐震等級3や長期優良住宅を取ってないのがほとんど
注文住宅は施主がそれを前提に注文すれば確実に付く
建て売りのが弱い

91 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:05:30.06 ID:NVpTl3TOa.net

注文で家の中にスタジオ作りたかった建売購入者

49 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:54:21.71 ID:xpNkTsytM.net

>>33
というかそうじゃないと総額的に買えないからや
元々のデカい土地ごと買って家建てるほどの金持ってる人は少ない

151 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:27:43 ID:PwF7YkGD0.net

>>141
そういう制約はないと思う
雨戸がないと台風の時にガラスが割れたら
強風が家の中を滅茶苦茶にするというニュースをテレビで見て
震え上がったので今は安心

132 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:23:37.68 ID:PwF7YkGD0.net

>>129
ほとんどすべての窓にシャッターも付いたで

128 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:22:31.19 ID:YW7StcIBp.net

でも注文住宅見に行くのって他人事なら楽しいよな
どうやって交換するのか分からない電灯とか老後にそこでゆっくりしたいと考えているであろうサンルームとか

172 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:34:16 ID:gEywPtYw0.net

>>156
そう言っても、せいぜい年収10年分くらいでしょ?
共働きならもっと割合低いよ

161 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:30:34 ID:RhFMvBH8d.net

>>145
うちはセキスイハイムやけど工場で組んでくるから現場施工なんてほとんど内装しかないぞ
お前はどこで建てたん?格安建売買っちゃったん?

34 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:51:36.39 ID:+YIFLy7qp.net

建売買う場合はホームインスペクター入れるといいよ

142 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:26:09 ID:N5pf9NUDM.net

一条民おるか?
家の自慢しろ

43 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:53:02.65 ID:P8nZKcMQa.net

>>10
プロと一緒に考えた無理のない注文住宅が最強でいい?

40 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:52:51.31 ID:ov+6WWi70.net

>>21
それな、建て売りは断熱材がショボかったり窓も低グレードだったり耐震等級が3無かったり
間取りも一般的な親2人、子2人用だからそれとは違う構成だと不便だったり
風呂とか洗面とか玄関が狭かったり
壁とか屋根が安いの使ってるから10年ごとにメンテが必要だったり
キッチンとかトイレとかの住宅設備が低グレードだったり
建築中には誰が住むかまだ決まってないから施主がチェックしに来ないから適当に作る

あらゆる面で質が低いのが建て売りだな

62 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:57:49.95 ID:GvydqtS7r.net

やっぱ3Dプリンターよ

67 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:58:29.46 ID:Nc7er9rP0.net

>>60
たまたまハズレの業者が入ったんだろ

120 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:18:25.44 ID:RhFMvBH8d.net

馬鹿は聞いたこともないような工務店で注文住宅建てて後悔するんやな
金持ちはハウスメーカーで注文住宅を建てるし品質は高い
しかもハウスメーカー所有の土地とセットの場合かなり土地を安くしてくれる場合が多いし、標準設備も高品質でかなりお得だったりする

106 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:11:42.03 ID:2oAzjWB4M.net

>>102
アメリカから地下シェルター輸入してつける奴おるらしいけどほんま日本には向かんな

84 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:03:31.48 ID:aWUrgXVMM.net

ワイは基本シンプルやけど煙草専用バルコニーとガラスで区切った書斎を作った満足や

190 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:38:38.85 ID:2oAzjWB4M.net

>>186
出ていった子どもの部屋丸々残すのか?アホやろ
ゲストルーム一つで済む話や

57 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:56:47.88 ID:ov+6WWi70.net

>>35
それ注文住宅の中でも極一部のアレな設計士に作らせたデザイナーズ住宅な
そういうのはおかしなものになる

96 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:06:59.82 ID:xtQJfbW30.net

あと断熱材の施工は真面目な工務店でもサボる部分やから別で専門業者入れるのもアリや

148 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:27:05 ID:gEywPtYw0.net

>>142
一条は色のセンスが悪い。ジジくさいよ

102 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:10:39.05 ID:vIetMXFGM.net

>>97
作れるけど浸水対策がな

18 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:46:11.29 ID:1izH+kle0.net

>>12
クーラーが全然効かんとか言ってブチギレる動画楽しみや

157 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:29:17 ID:VeCn1Ab1d.net

>>143
腕が良くて経歴も長いフリーの建築士を個人で雇うのが1番ええ
その分面倒も金もかかるけど

158 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:29:55 ID:PwF7YkGD0.net

コンセントの数を増やせばよかったという後悔はあるな
建売もコンセントの数を見極めるのが大事だと思う

25 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:48:42.90 ID:GSYTZi+C0.net

>>19
3回めの購入でようやく大きな失敗のない「自分だけのオリジナル」が出来るっていうしな

183 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:37:00.23 ID:DOgKSgbb0.net

建て売りは安すぎて怖い

144 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:26:19 ID:OIZhbKeM0.net

ほえー
世の比率がわからんわ
まあ内装いじり程度でいいんだろうな

46 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:54:02.43 ID:ycUHxFxRM.net

まさに今注文住宅建てる予定だわ
何に価値を見出すかによるから一概に言えんと思うが高いことは事実

78 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:01:02.41 ID:xpNkTsytM.net

>>64
あと業者の側からしても分割して売った方が単価高く取れるから全体的に高く売れる
でも田舎なら注文住宅が多いから更地分譲地で売ってることが多いやろ
デカい家がいいなら2つまとめて買えばええやん

85 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:03:59.32 ID:Nc7er9rP0.net

小規模な設計事務所はデザインのセンス以前に最低限の設計能力すらない所も多いから注文住宅は完全に博打だぞ

131 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:23:11.53 ID:aWUrgXVMM.net

>>124
余った煉瓦ブロックで部屋にアクセント壁作ってもらったわ

51 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:54:53.60 ID:EragHg+Da.net

質が低くてもその分安いから結局値段相応やしええやん

70 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:59:00.13 ID:eun93rS60.net

住友林業がナンバーワン

38 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:52:31.01 ID:rwOBF59Qa.net

同じの何個も作ってればどこをどう施工すればいいか経験も積めるから施工ミスは当然少なくなるわな
どうしても金かけたいなら建売の構成で素材とグレードだけあげるパターンが一番いい

98 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:07:48.33 ID:DLNvahBxM.net

土地に関しては建売やな
プロが判断して手に入れてるから素人じゃ勝てん

185 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:37:22.97 ID:m9x5C9SFM.net

ワイ30坪3階建注文住宅で3000万で最近契約した
現金2200万残額ローン
ウッドショック無かったらもう少し安かったのかな

152 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:27:51 ID:sXk7rO+v0.net

建売って冷暖房効率悪いクソみたいなのばっかだったから自分で設計して建てた

81 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:02:36.96 ID:ov+6WWi70.net

>>77
そこでインスペクター入れるんだよ
建て売りみたいに建った後じゃなくて基礎にコンクリ流してるところから見に行かせることができる

10 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:43:48.18 ID:GSYTZi+C0.net

なぜ人はプロよりもワイが考える方が優れた家が出来ると考えてしまうんか

73 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:59:45.14 ID:YDSxSjCmp.net

何処のハウスメーカーだろうと下請けの地元工務店次第

99 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:07:48.66 ID:enqlHj3RM.net

youtuberが言ってたyoutuberなら欠陥あるほうがいいって

186 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:37:24.32 ID:dn9eyugk0.net

>>176
>>178
それはわかるが
たまの帰省はどうするんや?
社会人はそんな帰らんかも知らんが学生なら1月くらい実家で過ごす事もザラにあるやろ

82 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:03:03.57 ID:hW/R55nrM.net

知ってた
住宅購入派の専門家ですら注文住宅だけは買っちゃ駄目って言ってるな

169 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:33:35 ID:bii1Zkev0.net

>>163
えなんで俺がアホなん 意味不明なんでぃすけど???

86 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:04:06.75 ID:vIetMXFGM.net

>>83
家建てるやつがそこケチってどうすんねん🥴

139 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:25:31.34 ID:PwF7YkGD0.net

>>137
部屋数で固定資産税が変わるんだっけ

150 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:27:30 ID:twVL2oMy0.net

一条は性能厨におすすめ

37 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:52:19.45 ID:o/HLnKR4F.net

>>29
量産型はプラモみたいに組み立ててるだけだよ

72 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:59:42.38 ID:2b/kQLp7a.net

>>69
デザイナーは現場知らん人多いしなぁ

143 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 13:26:15 ID:gEywPtYw0.net

>>134
坪単価ってそういう意味では参考になるね。
でもじゃあダイワとか三井がすごく良いか、って言うとそこまででもない。

68 :風吹けば名無し:2022/06/15(水) 12:58:40.29 ID:2oAzjWB4M.net

建売をクソみたいな分譲地にしか建てへんメーカーさんサイドも悪いやろ

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