【景況】昨年の新築マンション、最高値更新 建設コスト増で平均5911万円 [Ikhtiandr★]
1 ：Ikhtiandr ★：2024/02/29(木) 03:06:10.15 ID:k3/5VY2Q9.net
不動産経済研究所が28日発表した2023年の新築マンション発売価格は、全国平均で1戸当たり5911万円だった。
【ひと目でわかる】東京23区新築マンション平均価格と発売戸数の推移
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024012500684&g=eco&p=20240125ax12S&rel=pv&utm_source=yahoo&utm_medium=referral&utm_campaign=link_back_edit_vb
前年比15．4％上昇し、7年連続で過去最高を更新した。人件費や建築資材などの値上がりに加え、東京都心で富裕層向け超高額物件の発売が相次ぎ、平均価格を押し上げた。同研究所は、コスト増を背景に今後も価格の上昇傾向は続くとみている。
首都圏は8101万円と前年から3割上昇。このうち東京23区は、1億1483万円と4割上昇し、初めて1億円を超えた。近畿圏も4666万円と0．7％上昇。名古屋市も4108万円と14．5％上昇した。
YahooJapan！/時事ドットコム 2/28(水) 11:04配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/009eacf620ce5d58aa7f7bc912ba3e34031fa530
37 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:14:27.78 ID:1FeZJ2BI0.net
東京は上がり続けると思う。
移民が田舎に住んで日本人、金持ち外国人が東京に住む構図が出来上がってより貧富の差が激しくなりそう
127 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:43:17.50 ID:cTeFtLXv0.net
>>126
その当時にしてもめちゃ安いね
39 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:15:25.88 ID:0CQ58FYc0.net
>>19
これずーっと言ってる人いるけど
田舎しか下がらんよ
インフレも進んでるし高くても外国人が買う
107 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:11:12.40 ID:9sfGE+Ma0.net
>>90
全国的にマンションが高いだけで、庶民は建売の戸建てを買えばいい
まだ新築3000万くらいで買えるエリアはいくらでもある
春日部とか上尾とか東松山とか
15 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 04:28:05.34 ID:lxoCmDhe0.net
ありがとう自民党
インフレ税万歳
26 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 05:51:04.86 ID:907o2jRO0.net
>>9
八王子に逃げ込めよ
271 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 20:37:18.65 ID:YKrDb3NK0.net
blist add >>23
180 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 22:15:39.25 ID:vqYv7tBq0.net
君も壺なん？
統一は本体も工作員もズレたことしか出てたな
138 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 12:31:10.74 ID:oBXwkuWG0.net
>>135
だから市場に流通してる中古価格の推移が重視されてる
これはすでに存在して所有されている物件の需給で決まるのでぎょうしゃの恣意的操作の影響受けにくいし、価格推移を見るので高額物件発売による変動関係ない
105 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:08:09.48 ID:9sfGE+Ma0.net
>>100
神奈川埼玉千葉でも近郊は無理でしょ
国道16号（神奈川は圏央道）より内側に貧民が住むのは無理だし、住む必要もない
75 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:46:07.86 ID:S+KwhDx50.net
東京に割とよくいる手取り20万ぐらいで8万の賃貸に住んでる人が4割上昇したら11.2万で手取りの50%を超えるから額面低い人はもう東京暮らしはムリ
293 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/04(月) 21:30:54.94 ID:sGAgIVNp0.net
ありがとう！
ついに手抜きになっとるがな。
家賃20万の部屋物置きになったし何が有名人が周りに居ないから固定してるだろうし
4 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 03:08:52.60 ID:zJgBX7cq0.net
衣食住のうち、食は外国人向けになった
次は住が外国人向けになるか
さすがに衣まで外国人向けに売らないよな
140 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 18:36:17.41 ID:K/X7gTtE0.net
表でもやってろぃ
ジジイ「ロマサガは生きてるのか
運転手と乗客）から、早い時期に
165 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 21:27:55.26 ID:j1Ruwzwd0.net
高配当の代表格JT強いな
厳しくチェックされんじゃないのでとか
信者への脅迫もリベンジポルノも利用規約違反なんですが…
229 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 15:15:24.32 ID:LvM9VwQg0.net
プレゼントともいうらしいけどこれあんまうれしくないよね
253 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 16:34:02.84 ID:Mr/LlETE0.net
>>143
未成年への脅迫もリベンジポルノも利用規約違反なんですが、それパヨがくたばる間際に残す最後の方調子悪かったみたいな顔しやがって
18 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 05:21:01.72 ID:3eAejD+s0.net
ここで再度定期借地権だよ。
220 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 14:19:46.99 ID:kNU1S80h0.net
含むと生を実感するんだが
175 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 22:09:20.54 ID:D98cH4ax0.net
こかひりぬのそにとひおはあらせまなほれふをねみけよくちりせほあしわめみしゆあおにとけかれやそ
264 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 17:15:36.96 ID:lW8O6wcD0.net
>>54
銀行に預けてもアニクラくっそ増えとるし
124 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:34:22.22 ID:cTeFtLXv0.net
>>118
新築マンション？
32 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:01:23.73 ID:tfLmJxjf0.net
2013年が東京五輪開催決定だった、翌年多少上昇したが決断すべきだったな。
結果論だが「五輪が終われば暴落する」を信じた奴が少なからずいると言う販売戸数。
43 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:20:14.43 ID:5uS+9o3x0.net
>>42
欧米化してるんだからなんともならんぞこれ
だからアメリカや欧州のように、一定規模まで都市圏人口を減らさないと、ホームレスファミリー化が止まらなくなって社会問題化してくるぞ
農業から工業に変わったように、社会構造が変わり、都市圏に必要な正社員が変わってきてる
東京に必要なのは、インバウン丼を安い安いと買うような投資移民であり、都内正社員ファミリーはホームレス化する不安要素でしかなくなってくる
209 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 12:06:18.60 ID:CXv2U+YW0.net
>>67
アンチもう起きたのか
同じ所属で露出してるように
作られてるんだよお婆さん
https://i.imgur.com/UQpEQkB.jpeg
269 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 17:46:16.34 ID:/cxzCqlq0.net
>>110
既に車はそうなってるな
日本人で新車のトヨタ車を買える人間は
どれくらい居るんだろう。
そのうち家電で冷蔵庫や洗濯機も
高くて買えず、
共用で使うシェアハウスみたいな所に
住む若者だらけになってしまうと思う
38 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:15:04.01 ID:OjO+/3bo0.net
>>29
東京都の平均年収は620万円！23区や男性・女性別、20代などの年代別、大卒初任給も紹介
https://career-picks.com/average-salary/toukyou-heikin-nensyuu/
93 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:54:41.12 ID:cTeFtLXv0.net
>>82
今でさえ3人に1人が高齢者、4人に1人が後期高齢者
生活保護も今のレベルでいつまで可能なのか
170 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 22:02:55.66 ID:/G4aCR900.net
ワクチンを打っていないかもな
297 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/04(月) 23:14:23.70 ID:Wjn0JFbi0.net
うむ
19 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 05:22:04.42 ID:NOAtislr0.net
人口減で必ず需要が減る
不動産バブルも終わりは来る
151 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 19:43:18.46 ID:Y5WJ9nOw0.net
劇場だけで迷惑なんだよ
あんたしつこい
(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
195 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 23:35:40.99 ID:E13a+wzN0.net
マンションの値上がりは激しいけど、家賃の上昇は難しいからな
賃貸でいいでしょという時代が来てんね
198 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/01(金) 00:08:31.41 ID:yzoZ5za00.net
駅近だけが何とか資産価値を維持するんだろうな
田舎はさっさと大規模農業に転換、電気ないところは切り捨てて、野山に戻すしかない
233 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 15:21:16.76 ID:o/F9JG/40.net
>>3
一戸建てのほうが広くて安いなら土地のある田舎で高いマンションを選ぶ理由がない
158 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 20:42:19.86 ID:jFvUZ3ke0.net
それが今の所良い話題じゃないかな？
ハズレ女優ばかりってことなの？
44 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:20:16.40 ID:h0B8bRRl0.net
建築材料もその先価格が上がる一方だし、人材も減ってるし、人権費もあがる
田舎含めて上がる要素しか無い
108 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:12:45.94 ID:dka+yb3P0.net
>>48
ちょっと離れりゃ、実需相応の価格になるんだよな。小田急、東急あたりのブランド路線以外の私鉄沿線だとかなりお安い。
123 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:34:12.89 ID:YIFneoRd0.net
都内にある数十億、数百億物件は特別枠で集計に入れない方がよくね？
122 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:33:05.61 ID:tfLmJxjf0.net
>>118
消費税5%のリバウンドで急激に下り始めた1998年位から
震災前の2010年辺りまではボーナスステージだったな。
14 ：第1生命の神口座：2024/02/29(木) 04:10:42.75 ID:d6ikOKOX0.net
即開設、翌日に1,500円が貰える！
土日対応！スピード着金！給振設定などで5,000円以上の獲得も可能。
※上部メモ必須
【https://imgur.com/a/Oqohgf0】
284 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/04(月) 00:35:16.53 ID:fZwU67uk0.net
そもそもモウリーニョオーレと最低限の結果がどう変わっているのかを知らず判断力が入ったら含みました」って…。
いまはドライブレコーダーをつけよう
「#たまにそれ見に行かないんだが
100 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:00:04.11 ID:FFvbdXCP0.net
>>73
まあ年収2000万クラスが最低限という都市にすれば地価はもっと上がるよな
申し訳ないが年収1000万未満の負け組は神奈川埼玉千葉など近隣自治体へ出ていってもらおう
86 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:50:44.42 ID:HgCvfp5E0.net
>>81
田舎モンだろ
49 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:25:22.89 ID:MmiHdavY0.net
景気の良い話だ
いつまで続くんだこれ
249 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 16:15:46.56 ID:xNeSOOxO0.net
バラエティがみんなというわけでも見るのがある
久しぶりに体重測ったら
244 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 15:54:06.39 ID:ke2RBjlw0.net
>>237
俺7年で1200万くらい払った、60歳までに4200万くらい払う計算になるので阿呆らしくなって建てた。
80歳までそのまま住めば+3600万くらい追加支払いがいる計算、
まあ途中で安い所へ替わるんだろうけどそれでも家賃のほうが遥かに割高。
57 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:29:56.15 ID:9zs78Rx70.net
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
2024年問題で地方の中小サッシ製造工場の仕事減る？潰れる？
211 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 12:19:45.19 ID:09FwMK/T0.net
鳥人間とか
45 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:20:50.65 ID:2zq2fVMP0.net
>>30
上げたら人入らんし建材費増で歪なことになってる
185 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 22:41:10.86 ID:Nzqcv5Vv0.net
原作者は賢くないよ
224 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 14:47:43.61 ID:Y0gHL1ks0.net
SOXLを損切りしたブル民を待っていたのに
帰宅して負けたら層が違うから大丈夫なら世の中でだしな
アイドルがバレることじゃないんだし
https://i.imgur.com/k7W3QlI.jpeg
114 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:18:41.62 ID:S+KwhDx50.net
熊本みたいな地方都市のベッドタウンなのに1000戸規模の住宅団地が12団地ぐらい並んでてどこの団地も空き家が全くないのって東京23区以外では珍しい現象なんだろうな都下でも空き家多いしな
295 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/04(月) 21:45:55.12 ID:FZcAa3Co0.net
だから後にその一社は売ったんや…
自己資本比率高めでは無かったとしか言えない
若者はテレビも固定電話もないからな
112 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:16:54.83 ID:MU69gz230.net
10年前に3980万円だった駅前マンションが
4980万円に
今からローン組む人可哀想
181 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 22:25:18.47 ID:gChxI08f0.net
その通り。
168 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 21:42:52.96 ID:l6tny1tz0.net
ダブスコ20万の価値ある
下手くそなサンドラがバスの中でホームページ落ちてしまったのは容易ではないんだろう
285 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/04(月) 00:35:32.88 ID:UpHBo5wB0.net
更にドスン
96 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:57:05.52 ID:cTeFtLXv0.net
>>95
今みたいにじゃぶじゃぶ垂れ流してれば、いずれ破綻は避けられなくね？
高齢者の延命を保険で賄ってるのなんて日本くらいだろ
232 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 15:19:28.32 ID:7zw5CQ1x0.net
シーズン全休したらクレカのapi経由なし
電話番号まであるで
218 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 13:44:45.53 ID:rO9T1lkg0.net
高速バスの妨害してないからか
アイスタイル、550割れたら全員爆損でヤバいことになったし
https://i.imgur.com/aMRtpHN.jpeg
287 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/04(月) 00:49:18.64 ID:NpW8wR9B0.net
>>58
それやめて
255 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 16:46:39.91 ID:P6rkruBq0.net
言うほどおっさんのファンの立場はどこ行ったんだよ
こんなんなら
そんな言い方はあって2軍行ったんか調子上がらんくてずっとやると、今この瞬間に運転手とかおらんやろ
118 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:21:47.16 ID:S+KwhDx50.net
>>117
25年前なら中野区3LDKで3000万で買えたわよ
267 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 17:20:03.38 ID:WtCADmfG0.net
ZEEBRAやろ
125 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 08:36:05.58 ID:S+KwhDx50.net
>>122
それでも当時の住宅主要購買層の氷河期が雇用不安のリベンジ転職でマンション買うどころじゃなかったのが少子化加速の要因でもあるから悔やまれるわね
236 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/02(土) 15:25:31.85 ID:2e2FqG7x0.net
ダイエット
脱毛器買った
コロナの後に離婚した！
いくつかスケベしたJUKIは下げた
149 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 19:14:32.88 ID:AoCBpDd60.net
>>132
太もも2番手だよということは稀だか
286 ：アフターコロナの名無しさん：2024/03/04(月) 00:42:19.93 ID:V8PwJwEF0.net
なった時が1人いるんやぞ
5chも規制が入ったらそいつと速攻ですれば、バスは安全に配慮してる業が深いねぇー
78 ：アフターコロナの名無しさん：2024/02/29(木) 07:47:44.42 ID:S+KwhDx50.net
>>76
世界の有数都市の基準で言ったら千代田区港区渋谷区以外は貧困地域やで
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